房讯九点 | 碧桂园：预期上半年股东应占净利润最多10亿元

　　行业与市场

　　1-7月国有土地出让收入同比下降31.7%

　　据财政部2022年7月财政收支情况数据，1-7月累计，全国政府性基金预算收入33384亿元，比上年同期下降28.9%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入2157亿元，比上年同期下降8.4%；地方政府性基金预算本级收入31227亿元，比上年同期下降30%，其中，国有土地使用权出让收入28279亿元，比上年同期下降31.7%。（成都写字楼网）

　　商品房预售资金“围栏”收紧

　　“保交楼”已成为当下市场关注的最大热点之一。记者注意到，继“加码”出台新规强化预售资金监管之后，多地政府又不断加强与银行之间的合作，开启监管银行库招标“竞赛”，上线商品房预售资金监管系统，进一步确保预售资金安全，保障购房者合法权益。（北京商报）

　　城市与调控

　　广州拟发文支持产业园里建租赁住房

　　8月17日，广州市住建局在官网发布了《关于推进产业园区工业项目配套用地新建宿舍型保障性租赁住房的通知（公开征求意见稿）》。通知的出台是为了支持产业园区工业企业利用自有工业项目配套用地建设宿舍型保障性租赁住房，相关企业可享相关土地、财税和金融支持政策。通知中对企业如何申请、房屋如何建设进行了规范。（新快报）

　　北京第三轮集中供地正式挂牌 总起始价约471.7亿元

　　8月18日，北京市规划和自然资源委员会挂牌18宗地块，其中15宗地块为预申请“转正”地块，其余3宗分别位于顺义区、丰台区和通州区。总土地面积共计74.8万平，总建筑面积147.5万平，总起始价471.7亿元。（中国网地产）

　　合肥：查实房企故意“躺平”等行为，要严格处置及时曝光

　　8月17日下午，合肥市委书记虞爱华再次主持召开化解房地产问题专题调度会，会议强调，要千方百计“保交楼、稳民生”，依法合规“治乱象、防风险”。对查实存在有明显质量问题、违规销售、抽挪资金、虚假宣传、超容减绿、故意“躺平”等行为的，严格依法依规处置，及时向社会公开曝光。（澎湃新闻）

　　浙江海宁取消外地居民购房限制政策

　　针对网传海宁对非本市户籍居民家庭购买住房的享有本市户籍居民家庭同等购房政策、新购房取证即可转让的消息。记者8月18日致电海宁市房地产管理处进行求证，相关工作人员回应称：“8月16日海宁发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》，但官方文件不公开，内容就是取消外地居民购房限制政策，新购房不再限售。”（证券时报）

　　公司与项目

　　否认被并购 恒驰汽车称天津工厂不会停工

　　8月18日，有消息称，由地方政府牵头，恒大汽车可能将被另一家汽车公司并购。针对上述传闻，恒驰汽车总裁刘永灼接受记者采访表示，“公司一直在积极引入战略投资者，截至目前，既有地方政府也有多家实力企业对恒驰汽车表达了投资意向，不存在被并购一事。”刘永灼表示，目前天津工厂生产正常，恒驰5量产正有条不紊推进中。（证券日报）

　　越秀地产董事长林昭远：公司没有参与恒大集团项目的并购

　　8月18日，越秀地产披露2022年中期业绩。在2022年半年报业绩会上谈及收并购时越秀地产董事长林昭远表示，管理层也在积极谋划，对市场上各类资产都有所关注，如果有合适的标的公司会进行收购，林昭远强调公司没有参与恒大集团一些项目的并购。（澎湃新闻）

　　京津冀固安国际商贸城正式运营，已承接北京4000多家商户

　　8月18日上午，位于河北省廊坊市固安县、承接北京非首都功能疏解的标志性工程京津冀固安国际商贸城正式开业运营。项目总建筑面积约104万平方米，总投资超过68亿元。目前，京津冀固安国际商贸城已高效精准承接北京原大红门、老“动批”等商圈4000多家实力商户以及全国各产业带源头厂商入驻。（新京报）

　　企业与业绩

　　碧桂园：预期上半年股东应占净利润最多10亿元

　　8月18日，碧桂园发布盈利警告，预期截至2022年6月30日止半年度之核心净利润介乎约人民币45亿元至人民币50亿元，股东应占净利润介乎约人民币2亿元至人民币10亿元。公告显示，去年同期，碧桂园核心净利润约人民币152亿元，股东应占净利润约人民币150亿元。（成都写字楼网）

　　SOHO中国：投资物业平均出租率降至约80%

　　2022年上半年，SOHO中国实现营业收入约为人民币8.96亿元，同比增长约11%，全部为租金收入；公司权益股东应占净利润（剔除投资物业评价估值以及一次性税费和行政罚款）约为人民币2亿元，同比增长约63%。截至2022年6月30日，集团投资物业平均出租率下降至约80%；其中，2020年初新入市的丽泽SOHO出租率已达到约82%。（成都写字楼网）

　　越秀地产：上半年营收312.9亿元，同比上升29.1%

　　2022年上半年，越秀地产营业收入约为人民币312.9亿元，同比上升29.1%；毛利率约为21.2%；权益持有人应占盈利约为人民币17.1亿元，同比下降25.8%，核心净利润约为人民币21.3亿元，同比上升1.4%。期内累计合同销售金额约为人民币489.1亿元，同比上升3.2%。（成都写字楼网）

　　招商局置地：上半年实现溢利8.25亿元，同比增长约47%

　　2022年上半年，招商局置地实现收益约137.95亿元，同比增长约88.85%；毛利约21.58亿元，同比增长48%；毛利率为16%，同比下降约4个百分点；实现溢利约8.25亿元，同比增长约47%；公司拥有人应占期内溢利约2.5亿元，同比减少16%。（成都写字楼网）

　　来源：成都写字楼网