杭州新房去化放缓，二手房量价齐跌

来源：房讯网时间：2022-11-17 点击次数：163次作者：成都写字楼网

据杭州贝壳研究院统计数据显示，杭州10月新房成交7951套，环比下降5%，同比下降26%。截至2022年10月31日，杭州商品房市场分区存量13.97万套，环比上涨3.7%。住宅存量最多的为临安区13281套，萧山区住宅存量达到了9555套，富阳区存量达到7933套。

此外，自今年6月起，杭州二手房网签量连续下滑，至10月网签量仅剩下4300余套，环比下滑10%。二手住宅均价也已连续3个月下滑，10月的均价为31000元/平方米，环比下滑2%。300万以上总价段的住宅均价都有不同的下滑，其中800万以上住宅均价回落最为明显，环比降低7%。从板块来看，10月杭州滨江区的整体均价回调至4.5万元/平方米，环比9月时5.4万元/平方米的均价下滑了15%。余杭区的闲林板块均价同比降低4%、环比降11%；萧山市区均价环比降7%，同比降3%。

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