这三家房企率先射出“第三支箭”

　　11月29日晚间，福星股份和世茂股份先后宣布拟筹划非公开发行股票融资事宜，成为首两家尝鲜“第三支箭”融资的房企。11月30日，大名城发布公告，拟筹划非公开发行股票。这是继福星股份、世茂股份后的第三家房企。相信更多的房企已经在争相跟进。

　　对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：此次再融资政策下，各个市场参与主体其实都有一些疑问，或者说需要积极调整策略。1）机构投资者关心的是，目前如何和房企做对接。总体上再融资是好政策，但是发行有一些不确定性。关键要看下房企债务问题是否复杂，同时企业对于后续拿地扩张的意向如何。2）房企营销层面看，要适当关注企业的现金流状况。若是现金流改善，那么房屋销售定价方面的策略是需要做调整的。这也是营销部门近期要密切关注的内容。3）企业方面看，类似再融资或定增计划有一些不确定性。一定要读懂政策，尤其是和特定投资者做好协调和沟通，防范资金投入面临不确定性，同时抓住政策窗口期，积极确保再融资工作顺利推进。另外对于资金的投放领域，一定要科学评估，确保融资工作和经营工作有序衔接。

    来 源：成都写字楼网     

 编 辑：jinbao