海南土地交易市场竞买保证金可使用银行保函

来源：房讯网时间：2022-12-13 点击次数：401次作者：成都写字楼网

　　12月5日，海南澄迈竞买者以银行保函缴纳竞买保证金的方式，参与了土地竞买并顺利摘得土地。此次事件对于各地土地市场有启发，即要充分利用保函制度降低房企购地成本。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：此次海南保函制度，对于全国土地市场具有积极的借鉴意义。1、保函制度在商品房预售资金监管方面有应用，但是在土地方面的应用不多，是各地后续激活土地市场方面所需要积极关注的内容。目前各银行在执行第一支箭的过程中，会提及到银行保函在“套取”预售资金方面的功能，但建议后续也可以提及类似购地方面的金融支持。2、作为房企要密切关注此类金融创新内容。尤其是当前土地交易市场虽然冷清，但优质地块好地块相对多，要充分利用此类金融工具，降低投资拿地的成本，更好地做好明年的土地储备工作。

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编辑：jinbao

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