报告:2023年亚太地区商业地产投资有望回暖

来源:房讯网 时间:2023-02-06 点击次数:84次 作者:成都写字楼网

  仲量联行11日发布的研究报告称,受经济金融环境动荡影响,2022年亚太地区房地产投资总额同比下降25%,预计2023年投资总额还将下降5%至10%。但酒店投资总额预计将逆势而上,随着各国边境重开,2022年酒店投资已增长10%至15% ,预计2023年将增长6%左右。

  报告预计,尽管融资活动趋缓,但抗风险能力强、投资回报率较高的资产类型仍然受到投资人关注,这主要包括如数据中心、物流地产、长租公寓,以及印度和东南亚等新兴市场的新开发项目等。

  此外,受日元疲软和利率降低等因素影响,日本成为最具吸引力的市场;新加坡良好的投资环境将继续吸引资本;中国疫情管控措施的放松也将给国内各市场带来利好,物流地产投资增长潜力巨大,长租公寓市场也有望在2023年实现更多交易。

  报告指出,电子商务仍将是推动仓储物流地产发展和升级的强大驱动力。尤其在亚洲新兴市场,预计仅2023年就将有2590万平方米的新仓储投入使用,以满足不断增长的市场需求。其中,中国物流地产最受追捧,将吸引更多来自机构投资者的资本。

  谈及对中国市场的展望,仲量联行表示,当前中国经济运行保持恢复和回稳的良好态势。中国市场对于海外投资者仍是重要目的地,依然能为海外投资者提供持续、稳健、安全、长期的投资机会。

来源:仲量联行

编辑:jinbao

 

上一篇: 龚正:上海5年建设筹措24.8万套保障性租赁住房

下一篇: 新城控股2022成绩单:商业收入首破百亿、保交付与住宅销售