房讯九点｜央行拓展“第二支箭”支持范围

来源：房讯网 时间：2023-02-22 点击次数：322次 作者：成都写字楼网

　　01 行业与政策

　　央行、银保监会：商业银行按合同的约定做好客户提前还款服务工作

　　2月15日，针对近期反映较多的房贷提前还款难、预约时间长等问题，央行、银保监会2月9日召开部分商业银行座谈会，要求商业银行强化以客户为中心的理念，保障客户合法权益，改进提升服务质量，按照合同约定做好客户提前还款服务工作。

　　央行：拓展“第二支箭”支持范围 推动金融机构增加民营企业信贷投放

　　近日，人民银行召开2023年金融市场工作会议，总结2022年人民银行金融市场和信贷政策工作，安排部署2023年重点工作。会议指出，要提高金融服务扩大国内需求和建设现代化产业体系的能力，支持加快构建新发展格局。做好政策性开发性金融工具、设备更新改造专项再贷款等稳经济大盘政策工具存续期管理，支持项目落地建成。完善支持普惠小微、绿色发展、科技创新等政策工具机制，精准加强重点领域和薄弱环节金融支持。

　　02 城市与市场

　　青岛将新增一座万达广场 计划2025年开业

　　2月15日，青岛轨道交通产业示范区管委副主任毕建国介绍，位于城阳西部的青岛轨道交通产业示范区计划新建一座万达广场，以满足周边群众购物的需求。据青岛动车小镇投资集团有限公司总经理纪锋介绍，该万达广场位于棘洪滩街道海西社区，属于地铁9号线TOD的一部分，计划今年上半年开工，2025年开业。该项目属于万达的准四代产品，其中儿童娱乐项目会很多。

　　海南撤回公积金贷款资产证券化、贴息贷款文件

　　2月15日，针对海南省住房公积金管理局官网上已找不到公积金贷款证券化征求意见稿的问题，据海南省住房公积金管理局相关工作人员对外回应称，该政策还在调研阶段，相关文件已经（从官网上）撤回。2月13日，海南省住房公积金管理局发布《海南省住房公积金个人住房贷款资产证券化管理办法（征求意见稿）》（简称“《公积金贷款资产证券化管理办法》”）和《海南省住房公积金个人住房贴息贷款管理办法（征求意见稿）》（简称“《贴息贷款管理办法》”），公开向社会征求意见。

　　03 投资与交易

　　中誉集团收购中国海外发展合共205万股 总代价约3938.4万港元

　　2月15日，中誉集团有限公司发布公告，该公司间接全资附属公司立天科技有限公司（收购方）于公开市场收购合共205万股中国海外股份，总代价约为3938.4万港元(不包括交易成本)，每股中国海外股份的平均价格约为19.21港元。

　　04 公司与项目

　　中国恒大物业134亿元存款质押被强制执行已完成调查

　　2月15日，中国恒大集团、恒大物业发布内幕消息，披露独立调查主要结果。恒大物业约人民币134亿元的存款质押被相关银行强制执行一事。独立委员会已完成独立调查。于2020年12月28日至2021年08月02日期间，恒大物业的六家附属公司（分别是金碧物业、金碧恒盈、金碧华府、恒大恒康、金碧世家和金碧恒康）通过银行1–8，为多家第三方公司（作为被担保方）融资提供该质押，相关的资金透过部分被担保方及多家通道公司（扣除费用后）划转至集团。

　　华侨城回复关注函：2022年度对房地产业务计提存货跌价准备80-105亿

　　2月15日，深圳华侨城股份有限公司发布关于深圳证券交易所《关注函》的回复公告。《关注函》要求华侨城分业务板块，说明计提存货跌价准备及资产减值损失涉及的具体资产及项目的相关情况，主要减值测试过程，包括主要假设及重要参数选取等情况，是否与以前年度存在较大差异，以前年度资产减值损失计提是否充分合理，是否存在集中在报告期计提大额资产减值的情形。

　　海航控股部分高层近期合计增持241.34万股

　　2月15日，海南航空控股股份有限公司发布关于部分董事、监事及高级管理人员增持公司股份的结果公告。海航控股部分董事、监事及高级管理人员计划于2022年2月15日起6个月内通过上海证券交易所集中竞价交易系统增持公司股份。本次拟增持数量合计为285万股至565万股(约占公司总股本的0.0066%至0.0131%)。

　　05 房企与业绩

　　华侨城1月实现合同销售额19.2亿元

　　2月15日，深圳华侨城股份有限公司公告披露2023年1月主要业务经营情况，2023年1月份公司实现合同销售面积12.3万平方米，较上年同期下降29%；合同销售金额19.2亿元，较上年同期下降39%。

　　中国建筑1月合约销售额187亿元

　　2月15日，中国建筑股份有限公司董事会公布2023年1月经营情况简报。中国建筑1月新签合同总额3358亿元，比上年同期增长12.4%；建筑业务方面新签合同额3171亿元，比上年同期增长12.3%。

　　厦门国贸拟发行15亿公司债券

　　2月15日，据上交所披露，厦门国贸拟发行15亿元公司债券。据募集说明书显示，债券牵头主承销商/债券受托管理人/簿记管理人为中信证券股份有限公司，联席主承销商为平安证券、海通证券。债券名称为厦门国贸控股集团有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）。

 

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