火炬三项目见证成都写字楼十年发展

来源：好楼在线 时间：2012-05-22 点击次数：2476次 作者：成都写字楼网

    随着伦敦奥运会的日益临近，奥运会火炬的传递活动于伦敦当地时间5月19日早上7时(北京时间下午2时)左右在“兰兹角”(Lands End)正式启动，奥运火炬将在英国境内进行为期70天的传递，整个传递路程长达1万多公里。火炬将奥运的热火点燃在了全英国，而在成都，修建于前后十年间的三座以火炬命名的写字楼项目则见证了成都写字楼市场一步步走向高端、黄金时代的过程。本文通过对三座“火炬”写字楼的介绍，回顾成都写字楼市场的发展过程。

火炬大厦

    火炬大厦修建于2001年，作为老高新区（永丰立交以南至三环以北的高新区）的标志性建筑也曾红极一时，当年与东方希望大厦一起见证了高朋大道软件园区域写字楼租售的奇迹。大楼如今被定位为乙级写字楼，地上为11层，分体式空调，同时拥有4部奥蒂斯电梯。虽然硬件设施相比如今的高端写字楼显得“寒碜”，但却胜在物业费仅5元 元/㎡/月，此外地处软件园区的它，环境优美，绿化面积大也成为吸引企业入驻的一大因素。而目前正在兴建的三号地铁线将从大厦旁经过，希望通过这个契机，这栋老牌火炬写字楼能迎来新的发展机遇。

 

火炬动力港

    如果说火炬大厦见证了成都高新软件园的兴起，那么火炬动力港则是助推了成都市工业园的飞速发展。从05开始成都市各区开始了工业园区的建设，而锦江工业区便是其中的优秀项目。在以印务、生物制药、总部经济为三大支柱的产业园区内，06年建成的火炬力港曾是整个锦江工业园区内唯一的写字楼项目。除去与附近的博瑞创意成都、银海芯座等高端写字楼相邻外，动力港隔江相望的是200亩的市政森林公园，加之自身配有的独栋别墅办公区，给人以清净优美之感。它的出现也掀起了成都市别墅型办公写字楼的开发热。目前火炬动力港租金价格为40-60元/平米/月，地上办公楼层为11层。

 

火炬时代

     火炬大厦代表了成都软件园区写字楼的起步，火炬动力港反应了成都工业园区的进程，而火炬时代则是目前成都高端写字楼大行其道的一个缩影。在成都并不缺乏甲级写字楼，而火炬时代所提出的6A级写字楼的概念却叫人眼前一亮。所谓“火炬时代”超出一般的5A写字楼的6A模式主要体现在以下两个方面。首先，立面的地标效应。火炬时代运用后现代简约主义的手法，塑造出气度非凡的立面以及富含科技和人性化的内部构成，实现了地标效应。其次，有低碳环保的配置。生态节能玻璃幕墙，火炬时代的建筑外立面全部采用LOW-E中空玻璃，在保证外立面平整如镜的同时，又能使室内空气保持鲜活。同时，降低大厦的能源损耗，同时采用节能环保分层式独立空调，节能高达40%以上。
    从十年前仅以提供办公环境为目的的火炬大厦到如今突出结构人性化、设施环保型的火炬时代，成都写字楼市场走过了从无到有，由起步到高端的过程。值得庆幸的是随着成都市经济的给力，成都写字楼市场的发展还有广阔的空间，希望我们的一起见证成都写字楼的明天将越来越好。

 

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