花样“四年”在蓉“绽放”

来源:好楼在线 时间:2012-05-31 点击次数:2631次 作者:成都写字楼网

    对于花样年大家并不陌生,去年正是它推出的美年广场、福年广场两栋创意写字楼掀起了成都写字楼市场一轮创意新潮。目前花样年公司在蓉投资开发的房地产项目达到十余个,其中住宅项目有:锦上花、大溪谷等,旅游地产有:君山项目,而以写字楼为代表的城市综合体则有:喜年广场、福年广场、香年广场、美年广场四个。本文着重介绍花样年公司以及其在蓉的四个写字楼项目,希望读者能通过文章对成都的四栋花样年项目增加更多的了解。
    花样年公司是一家专注于中国房地产行业的投资集团,成立于2006年6月,其核心和创始企业——深圳市花样年投资发展有限公司成立于1996年9月28日,注册资本为10000万元人民币。目前,花样年集团总资产规模20亿元。
    历经十年的探索,花样年集团在房地产核心业务领域,逐步实现了区域化、品牌化、专业化的全面提升。花样年正积极参与中国更广泛区域的城市发展与城市运营,立足深圳,已经进入东莞、成都、天津等城市,初步形成了覆盖珠三角、大西南、环渤海经济圈的全国化核心区域战略布局。

喜年广场

    喜年广场是花样年在成都的第一个商业地产项目,其位于成都市中央商业区外围的东大街。东大街沿线全部土地性质被定位为商业金融用地,外围区域预计会打造成为融入现有CBD区域的新兴商业金融中心。喜年广场由于地处下东大街与春熙路的交汇口,作为东大街上的第一个甲级写字楼,它的出现对东大街建设金融一条街具有划时代的意义。项目建造一个由一幢49层高的楼宇和一幢32层高的楼宇组成的大型城市综合体,当中将包括一流的写字楼、豪华套房、精品酒店以及大型商场。此外值得一提的是喜年广场于09年建成后其49层的层高一度成为成都的最高大楼,这一记录直到今年被同处东大街的明宇金融中心打破。

美年广场

    美年广场是花样年在成都的第二个商业地产项目,该项目于08年便开始动工,位于天府大道中段,以接近华阳。项目计划将成为一个位于四川省成都市高新区府河附近的大型城市综合体。项目总占地255亩,拥有约100万平米的巨大体量,集住宅、写字楼、LOFT、公寓、酒店、商业、艺术馆、总部基地、培训中心等多种业态于一体的城市综合体。目前属于成都最大、整个西南区最大的城市综合体项目。
    美年广场的Loft办公间,每层层高5米,80%以上户型均有8㎡储物间赠送,大框架剪力墙结构,可以隔成上下双层的复式结构,客户可任意把握上下两层夹层高度,这样最大能增加50%的使用面积,业主可以根据自己的风格来决定装修风格和布局,充分彰显个性。户型面积区间为47—260平米,空间内部方正实用,相邻多个单位可任意自由组合,内部共有31台电梯,完全能满足您办公的需要。同时LOFT是成都首例纯LOFT办公物业,也是成都唯一的纯LOFT办公产品,12万平米的超大体量,享有百万平米都市综合体配套资源作为支撑,是整个成都乃至西南片区市场上极度稀缺的办公产品。它的出现也正式开启了成都创业写字楼的时代。

香年广场

    香年广场于2010年开始施工,项目以天府新城升级换代的作品为开发原点,填补区域商务产品空白,成为天府新城首例国际标准甲级写字楼,标志着天府新城新商务时代的来临。
    香年广场位于CBD核心区天府大道西侧,总占地近30亩、总建面约25万㎡,是一个集国际甲级写字楼、精装商务公馆、艺术酒店和精品商业于一体的城市商务综合体。
    在设计中香年广场写字楼部分由两栋176米超高层甲级写字楼组成,外立面采用大面积隐框LOW-E玻璃幕墙、配以局部高级石材竖向线条设计在硬件配置上更是沿袭了国际标准甲级写字楼标准,诸如中央空调、电梯、供电系统配置均大大领先于区域内的产品。成就了天府新城真正意义上的标准甲级写字楼。

福年广场

    福年广场在花样年的成都商业地产中是最晚开盘的(2011年8月13日)预计明年竣工。项目位于天府大道西侧,距地铁一号线世纪城站仅600米,总占地23771.1㎡,建筑面积180167.7㎡,是集5.4米层高写字楼、精装商务公寓及时尚精品商业于一体的潮流商务综合体。
    去年福年广场推出的LOFT创意写字楼为美年广场的升级版,层高由5米增加到5.4米,使用舒适感明显增强,可轻易分隔成上下层,使得套内建筑面积倍增,提高了空间的利用率。楼下可设为会客室或者含有咖啡厅的休息区,楼上就是办公室,或者楼上是企业老总专属办公区,其他人员办公区布局在楼下。真正展现出了LOFT的最大特性:空间开阔、宽敞明亮;户型内无障碍、可以全方位组合。这种很受年青人和创智型企业欢迎的商务写字楼,完美演绎了“高空间利用率”现实层面上的个性化办公空间。

 

 

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