房源详情
1、租赁办法：整体出租。①承租人可以租赁该物业之全部；②承租人可以租赁该物业除底楼营业房（但需包括底楼服务大厅）。
2、租金底价：该部分物业二楼及二楼以上（含底楼服务大厅），租金起价为18元/㎡/月；底楼营业房的租金底价为45元/㎡/月。
3、租赁期限：该物业最长租赁期不得超过12年。
4、免租期：甲方同意给予承租人自合同签订之日前最长不超过6个月的免租期，甲方需自合同签订之日起三个月内腾空二楼以上（含）房屋移交。具体免租由甲方与意向承租人自行协商。
5、租金上浮：自签订租赁合同起至免租期结束后两年内，租金不变。自第三年起每年上浮，但甲方承诺：上浮比例不超过10%/年。
6、业态限制：为保证该物业经营有序，经双方协商：该部分物业承租人所从事的业态限定为：餐饮、宾馆、娱乐会所、医院、养老院及培训学校，如承租人需从事此外的经营业态，应经甲方同意。
