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新希望大厦 【在租】

楼盘地址:成都市人民南路四段45号

出租价格:85-100元/㎡/月

出售价格:16000元/㎡

项目状态:在租

等级:甲级

区域:武侯区

所属商圈:航空路

联系人:梅先生       发布时间:2012-10-06

招商电话:18080808351

联系我时,请说是在"天府写字楼网"上看到的,谢谢!

楼盘参数
开发商:四川新希望房地产开发有限公司 物业持有情况:1-14层小业主、15-25层开发商
总建筑面积:81140㎡ 标准层面积:2900㎡
总楼层:地下3层、地上25层 建成时间:2010年
物业公司:锦官新城物业管理公司 物业费:18.5(含中央空调使用费,公共部分水电费记保洁费)元/㎡/月
通讯设施:TFFB万兆光纤接入,办公楼层按1只数据插座/10-15平米设置;蜂窝式信号覆盖,100%无盲点通讯 车位说明:300个,900元每月不分排量
空调:中央空调与新风系统,根据室内二氧化碳浓度调节,新风达30立方/小时/ 电梯:12部原装进口三菱电梯 载重量;1350千克 18个人
交通状况:地铁一号线桐梓林站。附近公交:16、99、109、118路等均可到达
房源详情
  • 项目介绍
  • 项目配套
  • 周边配套
  • 安保系统
  • 入住企业
  • 本楼出售房源
  • 本楼出租房源

    总建筑面积81140.06㎡,其中地上66560.12㎡,地14579.94㎡,地上25层,地下3层,建筑总高度93.95m。容积率8.5,建筑密度35%,绿地率26.6%。        结构形式为全现浇钢筋混凝土框架——剪力墙结构;抗震设防烈度7度;        建筑立面:low-e中空玻璃幕墙、花岗石立面;       大厦建筑高近百米,整体设计方正大气,以大量的装饰竖线条,形成了挺拔向上的空间感和现代感,外立面材质采用low-e中空玻璃幕墙与高档花岗石结合,厚重、生态、节能、防辐射和形象兼具,满足企业阳光办公及形象商务要求;新古典风格的经典立面,挺拔向上的鲜明视觉取向,张扬企业第一形象;        挑高9米的豪华商务大堂设计,近500 m2开阔空间,办公人流与物品运输设置不同的进出通道,展示入驻企业更显非凡品位,引领高端商务形态;        标准层高:无梁楼盖技术,标准层高3.6米、净高2.7米以上大厦标准层高3.6米,采用无梁楼盖技术精工细筑,无梁楼盖相对于普通楼板同样层高吊顶净高可增加300mm,隔音效果更加,虽增加建筑成本,但保证净高2.7米以上,整层楼面平整无梁,满足办公灵活自由分隔需求,极大提高空间实用率和舒适性。地板承载量2.0KN/m2。    公共空间:   3.8米宽阔电梯厅、2.8米高敞亮豪华轿箱,2.2米宽公共走道,走道净高2.3米以上,临办公空间面采用磨沙玻璃隔断,空间舒畅,彰显高品质人性办公;   办公空间:240-2900m2(整层)自由组合 。  纯正商务空间,8.8×9.3米大尺度柱距,方正周全,空间分隔灵活,最小单位约240多平米,根据企业需求可自由组合至整层(2900平米)贯通。   卫生间:每层设星级公共卫,总裁私卫 。  地面每层设立公共卫生间,按星级酒店标准装修。同时在标准层四个角上,提前预留总裁级私人卫生间,企业也可根据需求决定是否保留,实现更多人性化考虑。

    大堂咖啡厅,1-3层为配套商业

    中小学:四川大学、川大附小、棕北小学、棕北中学、锦官新城小学、中医药大学    商场:仁和春天、好又多超市、百联天府购物中心、万达广场    幼稚园:金苹果新蒙特梭利幼稚园、中国科学院成都分院幼儿园   邮局:科华中路邮政所、棕树邮政所    银行:中国人民银行、交通银行、中国建设银行、招商银行、中国民生银行   医院:华西医大第三医院、成都棕南妇科医院、四川省第二人民医院第二门诊部、安琪儿妇产科医院、四川省肿瘤医院    其他:亚太广场、蓝色加勒比广场、四川省体育馆、华尔兹广场、欧洲风情街  

    24小时保安,,IBMS集成系统(预留)

    入住率较高,有少量房源空出。

周边配套

  • 公交
  • 地铁
  • 教育设施
  • 医院
  • 银行
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐饮
  • 运动健身
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