东原SAC正式挂牌“超甲”，打造“成都中心”总部商办标杆

来源：SAC写字楼 时间：2017-07-13 点击次数：6643次 作者：成都写字楼网

      7月12日下午,成都市第二批超甲级、甲级商务写字楼授牌仪式隆重举行。SAC四川航空广场、成都来福士广场、恒大中心、中海国际中心FG座、上善国际获评“超甲级商务写字楼”，绿地之窗2号楼、万科华茂广场、复城国际广场T1写字楼、雄飞中心、泰丰国际广场、大陆国际、茂业天地获评“甲级商务写字楼”。

　　据悉，此次商务写字楼等级评定的筛选基数达到25栋，覆盖24家企业，后经20余个部门、行业机构参与，60位专家现场评审，60人暗访调查，20人监督，30余次专家研讨最终评选出上述5栋超甲级商务写字楼和7栋甲级商务写字楼。

　　自2016年4月第一批“超甲级、甲级”写字楼以来，成都迄今已拥有13栋超甲写字楼，以及17栋甲级写字楼。能够获“超甲”殊荣，也说明这5大写字楼无论是产品体量、产品质量还是物业服务等品质都远高于其它同类产品，在成都楼宇市场中处于领先地位。

　　彰显国际化城市内核，树立天府广场“新地标”

　　在百花齐放的成都写字楼市场，优质写字楼项目层出不穷，在写字楼品质愈加同化的现状下，品牌开发商高品质运营的兑现成为了优质客户关注的焦点。

　　SAC四川航空广场位列本次5大超甲级写字楼之一，是东原集团在“新一线城市”成都落地的首个国际化写字楼项目，凭借不俗的硬件实力和优良的运营品质在众多写字楼项目中脱颖而出，摘桂超甲。

　　SAC四川航空广场，屹立于城市中心——天府广场，坐拥春熙路繁华商圈，八大艺术公建及成都中心环绕，于三轴聚汇之心。并联袂SOM、SWA等全球大师团队，打造200米璀璨钻石造型外立面，树立天府广场标杆性“新地标”。更有4.2米奢华层高、2000㎡标准层，超大进深，办公空间更显朗阔与舒适，为世界500强企业量身打造高水准总部办公空间。

　　为保障所有入驻企业的办公品质，SAC四川航空广场采取统一运营，统一管理，确保入驻客户品质。更有世界五大行之“仲量联行”和“世邦魏理仕”重量级的商业地产服务公司为东原商业SAC四川航空广场提供运营管理服务、租赁咨询服务。“超甲级”写字楼实至名归。

　　而在入市之初的六个月，SAC四川航空广场便以单月最大成交面积、CBD最大面积租户、2016年度最大出租总面积，创造2016年成都楼宇写字楼出租奇迹。2017年奇迹延续，如今仅入市一年，SAC四川航空广场就取得了单笔成交面积16000㎡，招商率超50%的佳绩，在成都商务写字楼领域处于绝对的标杆示范地位。

　　“员工满意、交通便利、企业形象展示都是我们在选址过程中十分关注的要素。SAC是在我们对比过的众多写字楼中综合评分最高的!入驻之后更是惊喜满满，SAC对于公司形象展示效果非常好!”目前已入驻的企业对于SAC的顶尖配置均是高度赞扬，表示十分认可。

　　在打造国际化标准的高品质楼宇基础之上，东原在其地产开发的过程中，还极具前瞻性地关注社区关系新型构建方式，实现社区即社会的品牌理想。

　　高端社区社群商务生活，体现“心”概念

　　2016年，东原开始探索一种全新的社区关系构建方式，即东原的社群运营计划——俱乐社区。经过一年多的时间，东原基于人居和社会发展未来趋势而构建的俱乐社区的社群实践——原·聚场，终于启幕。

　　东原地产集团董事长罗韶颖认为：“小社会理念的核心、俱乐社区的核心，是独乐乐不如众乐乐。”即人的快乐可以有很多来源，这其中包括你所拥有的某些资源，当你把你有些资源跟社区邻里共享的时候，这就是由“独乐乐”向“众乐乐”转化的一个过程。当你的资源也是其他社邻们可以共享的资源，你的独乐也就变成了很多人的众乐。

　　所以原·聚场的的品牌核心主张为：“聚有心”,一次有心的生活连接; “聚有趣”，一次有趣的生活互动;“聚有爱”，一次有爱的生活共享。在原·聚场的这个硬件里强化社区居民心理上的紧密度，变成大家连接的载体。

　　在商业运营打造上，东原也运用了社区社群运营思路。SAC四川航空广场所打造的“S+PACE”人性化功能空间就是原·聚场理念的落地体现，通过优美空间的打造、互动活动的参与、多样化增值服务的提供，建立全新的写字楼商办运营服务体系。

　　超甲物业实至名归，以“S+PACE”打造“芯”价值

　　在写字楼领域，华润有officeasy，中海有officezip，而SAC有S+PACE。与前者注重写字楼线上服务不同的是，“S+PACE”从租户需求出发，尽力延展写字楼的功能空间，缔造更有价值的商务生活。让白领们在SAC不仅有健康的体魄、快乐的工作，更有快乐的生活。

　　据了解，“S+PACE”作为SAC办公精英们的专属活动空间，包含健身区、图书区、母婴室、司机室、淋浴间、EVCARD分时租赁汽车六大功能区间，丰富的功能形式，为上班族打造轻松的办公环境，为办公8h+注入无限活力及可能性。

　　对于大部分白领精英而言，繁忙的工作让白领们无法抽出时间出来运动，长时间久坐和面对电脑导致各种“亚健康”疾病，去传统健身房的次数屈指可数。为此，SAC特别打造了自助健身区，包括有氧运动区、自助器械区、仰卧板、健腹轮、TRX训练区、乒乓球区等多样健身设施，还有女性最爱的瑜伽区以及定期的免费瑜伽课。

　　在大汗淋漓之后，在BMF还有淋浴区可以洗去一身劳累，开启一天清爽的工作生活。

　　现代都市生活中，快节奏的工作，压缩了白领们的阅读时间，缺乏良好的阅读氛围。SAC空中读书区，不仅帮助白领们更好地获取知识，也能在闲暇之余，阅读身心，沉醉在书香水墨之中，安静清雅的环境也能为白领们提供思想交流的平台。

　　职场高度紧张的工作和奔波的疲劳驾驶往往给驾驶者带来很多安全隐患，不论是专职司机还是驾车外出归来的职场精英们，都需要能休息片刻的专属空间，为此SAC提供了司机休息室，宽敞明亮的空间，全天24小时开放，不限时供应热水和报刊，让驾驶者能够在此休息放松恢复精力。

　　都市越来越快节奏的生活，让一线城市妈妈的背奶率比三、四线城市多出18个百分点，她们不得不在工作期间存储母乳，待一天的工作结束后再带回家。为给职场背奶妈妈舒适、卫生、私密的背奶空间。SAC贴心地设置了母婴室，温馨私密的空间，包括独立卫生间、沙发、小桌子、落地灯、哺乳巾、冰箱、储物桌、婴儿护理台等。

　　而在B2F，还设置有EVCARD分时租赁汽车，更加高效、便捷的出行方式为办公人士解决限号、短时间临时出行等问题。

　　通过“S+PACE”营造出更智慧、更活力的人性办公空间，写字楼用户利用早餐、午休、下班等时间段都可以找到自己适合的健康方式，结识志趣相投的人，激发工作热情，提高效率。

　　作为渝系房企的领军人物，东原地产一直拥有丰富的商业地产运营经验。如今凭借SAC晋升为商办领域领军者，更是印证了其在商办领域的不俗实力。而成都SAC项目成功加冕“超甲级写字楼”，也是东原“商业PLUS”战略中的一个成功案例。目前东原地产已经梳理出三条商业品牌线，分别是城市地标级主题商业、区域型主题购物中心和邻里级社区商业PLUS。

　　不管是已经崭露头角的俱乐社区，还是正在铺开的社区商业PLUS，都离不开东原地产精选深耕的发展战略。据悉，在房地产进入下半场后，东原在商业上选择锁定布局半径，进行精选深耕，未来还将进军当前热门的众创空间和长租公寓等领域，成为更全面的“多面手”。

 

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