2018年第一季度,包括光谷新世界T1在内的三个位于非核心商圈的写字楼项目交付使用,共计为市场带来19.1万平方米的新增供应。专业服务业、科技新媒体以及房地产建筑业为季内主要的需求来源。此外,联合办公延续去年的活跃趋势,加速在非核心市场扩张,市场单季吸纳量达到15.7万平方米,创历史新高。而租金方面则受季节性因素影响,单季降幅有所收窄,录得96.8元每月每平方米 。
展望未来六个月,CBRE预计武汉优质写字楼市场将会迎来近30万平方米的新增供应,建设大道、中南路核心商务区都将迎来新项目入市。新增供应持续入市将会使空置率仍徘徊在35%以上的高位。
CBRE华中区顾问及交易服务办公楼部主管骆娅表示:“尽管武汉写字楼已然步入供应高峰时期,根据CBRE研究部发布的《2017中资企业写字楼租户调查报告》,参与调查的中资企业中,有33%的企业表示未来希望在武汉扩张其办公需求。在新设立和升级搬迁租赁活动的活跃驱使下,市场需求有望得到一定程度的提升。”
来源:赢商网华中站
编辑:wangdc
下一篇: 亦庄科技商会走进鸿坤云时代 解读城市副中心建设规划
版权所有@成都写字楼门户网- 天府写字楼网 Copyright(C) www.028hzcbd.com All Rights Reserved全国统一免费服务热线:400-028-8682
(周一至周五 9:00-18:00) 周末及节假日值班热线:18080808351 /13183836117 虚假信息举报:028-85108223 邮箱:178382243@qq.com 备案号:蜀ICP备12019888号
成都网站建设公司提供技术支持