长租公寓迎发展机遇期，窝趣以实力塑造品牌魅力

来源：房讯网 时间：2018-11-10 点击次数：1150次 作者：成都写字楼网

　　2017年，我国房屋租赁市场经历了飞跃式的增长，标志着租售并举时代真正来临。2018年，租售并举和长效机制依然是房地产市场的重点，我国将加快发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。

　　国家政策的支持点亮了租赁市场的曙光，在供需双方互不成就的背景下，长租公寓应运而生，并成为我国近两年来大力发展的产业之一，切实落实了“房子是用来住的，不是用来炒的”的政策。

　　尽管近些年来我国大力发展房屋租赁市场，但传统的租房市场依然鱼龙混杂乱象连连，而窝趣、乐乎、城家等一大批品牌长租公寓的出现，很好的弥补了这一缺陷。以窝趣公寓为例，其凭借着独特的全链条运营体系，目前已发展成为长租公寓轻资产领域的领导品牌，不论是模式还是理念，都有着较强的借鉴性。而在窝趣主办的以“年营收提升2倍+的全链条公寓运营秘籍”为主题的全国巡回交流分享会上，窝趣负责人却公开了其核心竞争力，详尽的讲述了窝趣全链条运营体系的核心内容。由此受到长租公寓行业及上下游企业的关注，并获得行业内的20多位专家推荐，被称为长租公寓行业从业者必学经典。

 

　　当前长租公寓市场面临着资金回报周期长、利润低难以盈利的问题，而窝趣通过全链条运营管理逻辑，保障项目投资在每个环节花费的每1元钱有合理的回报速度，目前窝趣为投资人创造了最快2.5年的投资回报。在分享会上，窝趣详细的介绍了其所运用的6188模型，5895指标，以及会员排队系统，在公寓产品设计阶段、前期预售阶段及后期入住阶段提升房间出租效率，以此缩短投资回报期。

　　在西方国家，长租公寓是个比较成熟的产品，它可以有效盘活存量房资产，而未来长租公寓的持续盈利，主要来源于优质服务的溢价。窝趣负责人在分享会上提出了窝趣如何通过定价和社群，获得品牌溢价。正如窝趣轻社区一贯以来的价值主张“我•享•趣”，窝趣十分注重给租房客们带来不一样的新享乐租房体验，不仅紧密围绕租客在公寓里的其他生活需求带来新的增值空间，还围绕租客们个性化的感性需求来创造增值空间。总之，窝趣通过不断挖掘用户潜在需求，提升用户体验，加速投资回报。

　　长租公寓，一方面有利于稳定租金，另一方面，也将彻底转变人们的住房观念。作为品牌长租公寓的领导者，窝趣通过全国巡回分享会，将更好地赋能相关企业，促进租赁市场的健康发展。2018年，窝趣全国巡回分享会的最后一站，将于12月6日在武汉举办，敬请期待！