集中式长租公寓:明寓进入试营业 租房新体验

来源:房讯网 时间:2019-02-27 点击次数:208次 作者:成都写字楼网

  2月19日下午,雨下个不停,明寓·高岩公寓(简称明寓)的卢管家也忙个不停,记者3时30分来到明寓,他不是在带客户看房就是在办理租客签约入住,至4时30分他共接待了5波客户。

  “明寓”是市区首栋集中式长租公寓,位于高岩新村,一栋三层楼,有14平方米的单身公寓60余间。2月14日,明寓进入试营业。

  单身汉的“家”

  2月19日,是元宵节,从广州来三明工作的张先生在明寓租到房,他说:“算是在三明有个‘家’了吧。”

  张先生刚到三明不到一周,是来和朋友合伙做生意的,目前住在朋友家。“住朋友家,虽然挺舒服,但长住肯定不太方便。”张先生说,因为公司在市第一医院附近,原本朋友帮他找了江滨社区一套76平方米的房子,一个月的租金是1500元,但他觉得一个人没必要住那么大的房。“单身汉,10几平方米也就够了。”让张先生决定在明寓租下来的另一个原因是,这里的配备已能保证基本的生活需求。

  记者来到张先生租的房,14平方米的屋子,分为卧室和浴室,浴室里有热水器、马桶、洗手台,卧室里摆放着一张1.2米的床、一台洗衣机、一个简易衣柜、一张电脑桌、一个单人椅和一张小休闲桌。

  “房间还刷成蓝色调的,蛮小清新的。”张先生对自己送给自己的这份元宵节礼物还算满意。

  同事除了共事还能共租

  “我昨天定的是一楼的这两间,你们看看要不要租二楼的。”2月19日下午,谢先生带着两位同事来看房。

  谢先生在某银行工作,此前他和同事们在贵溪洋一带租一套房,租金一个月800元,听说谢先生在明寓租房,几个同事商量,如果合适,租在同一地方,也能互相照应。“刚参加工作,就想着租便宜一些的房子,所以选的地点就偏了一些,但是工作地点在列东,我们迟到一次罚100元,这一算,还是希望能租到列东一带的房。”吸引谢先生的首先是集中式长租公寓的租金。

  目前,明寓的租金是650元/月起,前30套给了9折的优惠,而至3月18日,还有9.5折的优惠,折后的租金是618元/月起。

  “押一付一,除了房租,一个月还需要另外再交50元,其中10元是物业费、20元是宽带费、20元是水费,另外电费是用多少交多少。”卢管家把费用向谢先生的同事做了介绍。

  为什么还要物业费?“因为我们这里是集中式管理,有公共的厨房、客厅、餐厅给大家免费使用,我们的保洁每天都会对包括这3个地方的公共区域进行打扫,主要是这部分的支出需要收取费用。另外,我们管家24小时服务,你们可以通过手机申请报修等服务。”卢管家介绍。

  “到时候我们还可以在这里举办羽毛球友谊赛。”谢先生说,看中这里的另一个原因就是公寓外还有一块休闲场地,像是家里的小院子。

  “只要预约就可以使用我们的户外羽毛球场,另外,今后我们还会开展一些社群活动,来增强租户之间的关系。”三明明房公寓管理有限公司翁总经理介绍。

  “双城族”找到落脚点

  “这附近可以停车吗?”这是魏女士来看房的第一个问题。

  魏女士是永安人,在列东一家公司工作,因为孩子还小,魏女士只要不加班,下了班就往永安赶。“去年偶尔加班的时候就住酒店或是朋友家,挺不方便的,也想租个单身公寓,但是一个月大概要1500元,没住几天,又觉得很浪费。估计今年会更忙了,所以想租个便宜点的房,偶尔需要的时候可以住。”

  看房前,让魏女士有点犹豫不决的是明寓的地理位置。“如果不开车或者骑车,从路口走到这也还有一段距离。”魏女士说。

  当天,记者从新市北路路口走至明寓,花了7分钟。

  “另外,这里是一条长长的坡,晚上会不会太黑了?”魏女士问。

  翁总经理说,经过公司向高岩居委会申请,这里新增了10盏路灯。

  看过房后,魏女士决定租了。“我们全部通过网签和在网上缴交费用。”卢管家随即帮魏女士办理租房手续,至拿到钥匙,不到半个小时的时间。

  “门卡您收好,这个门卡管理着5个门,分别是入户大门、您的房间、公共厨房、公共客厅和公共餐厅。”卢管家介绍,明寓的管理从入户大门开始,只有持卡住户才能进入。

来 源: 三明日报   

  编 辑:liuy 

 

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