天津第二批集中供地40宗地块成交收金329.7亿元

来源：房讯网时间：2021-09-21 点击次数：387次作者：成都写字楼网

　　9月11日，天津第二批次住宅用地集中出让收官，本次成交地块40宗，出让面积约226.7公顷，可实现总建筑面积约410.6万平方米，成交总价达329.7亿元。其中，租赁住房用地约18.4万平方米，预计可配建自持租赁住房3066套。

　　调控新规持续发力，是本轮供地的最突出特点。7月21日，天津市规划资源局发布第二批住宅用地集中供地的出让公告。8月10日，国家进一步强调房地产调控政策后，天津市规划资源局随即发布补充公告，进一步明确对竞买人房地产开发资质、地块溢价率、竞价方式等要求。

　　特别是首次引入竞买+摇号机制，现场竞价达到最高限价后，转入摇号阶段，以摇号方式公平确定竞得人。较以往“竞价格”“竞自持”不同，此次竞买机制的调整，进一步严格市场准入限制，从供给端限制溢价水平，有助于继续稳地价、稳预期，促进天津市土地市场理性有序发展。

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