2022中国商业地产投资专业展览会推动市场持续回暖

来源:房讯网 时间:2022-06-20 点击次数:94次 作者:成都写字楼网

  成都写字楼网讯 受疫情直接影响,进入2022年以来,重点城市写字楼市场需求放缓。机构数据显示,一季度北京受市场整体租赁需求有所减弱的影响,季度内净吸纳量约为9.5万平方米,较去年同期下滑42.5%。截至季度末,全市甲级写字楼空置率为15.3%,环比微升0.3个百分点。市场正逐渐告别强势井喷、回归理性常态。

  尤其自3月以来,受疫情扰动因素影响,整体经济明显承压,风险担忧情绪上升,给市场复苏趋势带来了极大的不确定性。二线城市在疫情以及经济放缓压力的背景下,同样表现出较大的市场观望情绪,修复周期有所延长。

  全联房地产商会副秘书长兼成都写字楼网董事长刘凯表示,新一轮疫情呈现多点散发态势,将导致商业办公行业包括写字楼、产业园招商以及租赁活动再度承压。一方面,部分行业监管加强导致需求走弱,例如房地产、在线教育等行业政策调整较大使得不少企业缩减需求;另一方面,疫情下企业出于经营现状的考虑,或将拉长租赁决策周期,给需求的持续释放带来困难。

  在此背景下,商业地产企业纷纷进行产品与服务升级,在产品打造、运营理念等方面进行有效创新,寻求低碳、环保、高效、可持续的新发展模式。同时,融合绿色生态、数字化、人性化的管理,提升客户体验,进一步优化租户结构,开启商办新世代的服务和运营制胜之道。

  市场的持续回暖仍需要刺激需求释放。面对当下的市场环境,开发商、运营商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条将如何对接合作,更为有效地促进成交?开发商、运营商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条需要一个品牌展示、招商对接、洽谈交易的机会和平台。

  2022年7月,由全联房地产商会、成都写字楼网联合主办的2022中国商业地产投资专业展览会(EXPO COSS 2022)将在北京启幕,以"商办新世代 携手赢未来"为主题,致力打造领先的商业地产选址解决方案和商业地产投资专业展览会,携手多方力量共同推动商业地产市场持续复苏。

  2022中国商业地产投资专业展览会(EXPO COSS 2021)将邀请100家企业和项目,1000家投资机构和代理机构,1000家大中型企业和专业观众,以市场为导向,不断挖掘商业地产市场中购(租)房者和开发商的深层次需求,为买卖和租赁双方提供深度服务。

  展览会期间,第四届中国商业地产品牌建设论坛、第三届智慧商业建筑发展论坛、第十期商办物业大宗交易对接会将同期举办,邀请百强房企、行业大咖、专家学者、地产精英、投资机构等齐聚一堂,探索新周期下行业新的发展模式,为中国商业地产的高质量发展探寻方向和路径。

  2022中国商业地产投资专业展览会(EXPO COSS 2022)将成为全国商业地产百强企业和项目的聚集地,为大中型企业、经纪公司、代理公司提供来自全国的优质项目和商机,满足大中小企业与投资机构的多层次需求。

  新商业:商业地产100强企业和区域龙头企业。各类最优质商业地产项目,如城市综合体、商业广场、购物中心、连锁品牌商家、主力店百货、特色小镇、城市更新复合型商业物业等;

  新办公:销售型写字楼、租赁型写字楼、办公楼、联合办公、众创空间等城市优质资源项目;

  新园区:产业园区投资开发规划、优质地块供应推介、城市交通枢纽商业功能区、科技园区、商务园区、总部基地、总部综合体、产业综合体等城市优质资源项目;

  新居住:文旅地产、海外地产、长租公寓、租赁住房等企业和项目;

  产业链:各类规划设计、建筑设计、景观设计、商业设计、物业管理、运营机构、企业管理信息化软件供应商、智能化管理系统、门窗幕墙、电梯、空调、照明等商业地产开发全产业链服务机构与配套企业。

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