房讯九点 | 5家中国房企进《财富》世界500强

　　行业与市场

　　多地提高多孩家庭公积金贷款额度

　　近日，多个城市纷纷上调住房公积金最高贷款额度，对多孩家庭给予购房优惠政策。不仅如此，银行放款的速度也在加快。业内人士指出，上调住房公积金最高贷款额度，不但能提高购房者的支付能力，还能降低购房者的利息负担，实实在在地降低买房成本。（证券日报）

　　5家房企进财富世界500强，恒大、融创、华润置地掉出榜单

　　8月3日，2022年度《财富》世界500强排行榜揭晓，此次有5家中国房企上榜，分别为绿地控股、碧桂园控股、万科企业、中国保利、龙湖集团，各自位列125位、138位、178位、181位及412位。对比2021年的榜单，此次房地产企业减少了3家，中国恒大、融创中国和华润置地均未能登榜。（澎湃新闻）

　　城市与调控

　　青岛多银行执行“楼盘封顶后再发放按揭贷款”政策

　　近日，“青岛要求所有楼盘封顶后银行再发放按揭贷款”的消息引发市场关注。记者从青岛多家银行及开发商处获悉，此消息属实，目前青岛部分银行以及开发商已经得到该通知。青岛此番要求楼盘封顶后购房者申请的贷款才开始发放、开发商才能收到购房全款，对购房者无疑是一件好事，购房者买房的保障性更强了。（中国房地产报）

　　东莞拟进一步规范预售资金管理：银行若擅自挪用，应负责追回

　　8月2日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于进一步规范商品房预售款收存管理和使用管理的通知(征求意见稿)》，对监管单位、银行机构和房企需履行的职责做了明确说明。银行擅自拨付或转移商品房预售监管资金的，应负责追回；房企在拿申请预售许可证前，需按照一个预售许可证对应一个监管账户的原则，新设银行账户；购房者可通过网上银行转账等方式缴纳购房款等具体要求。（每日经济新闻）

　　公司与项目

　　新华联：多家子公司重组债务约12.7亿元，已与中国华融达成和解

　　8月2日晚间，新华联披露关于公司涉及诉讼进展的公告称，新华联及公司子公司与中国华融资产管理股份有限公司北京市分公司曾签署《和解协议》，分别就新华联子公司对华融北分8.94亿元及3.8亿元重组债务达成和解。近日，新华联已收到北京金融法院对上述案件出具的《民事调解书》。（澎湃新闻）

　　万科80亿元小公募获深交所受理

　　据深交所披露，万科企业股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态为已受理。债券债券类别为小公募，拟发行金额为80亿元，发行人为万科企业股份有限公司，承销商/管理人为中信证券股份有限公司，项目状态为已受理。（成都写字楼网）

　　正荣地产未能支付一笔到期票据本息，涉及本金2977.7万美元

　　8月3日晚间，正荣地产发布公告称，公司并未能在“2019年10月票据”到期日（即2022年8月3日）支付其所有未偿还约2977.7万美元的本金额及其利息。将构成“2019年10月票据”项下的违约事件，并且未能于到期后30天宽限期届满时支付有关利息，也将构成该票据项下的违约事件。（新京报）

　　房企与业绩

　　万科：1-7月合同销售2489.8亿元

　　2022年7月，万科实现合同销售面积216.5万平方米，合同销售金额336.9亿元。2022年1-7月，万科累计实现合同销售面积1507.2万平方米，合同销售金额2489.8亿元。（成都写字楼网）

　　碧桂园：前7个月权益合同销售2152.1亿元

　　2022年7月，碧桂园实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币301.1亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约344万平方米。综合此前数据，2022年前7个月，碧桂园实现权益合同销售金额约2152.1亿元，权益合同销售建筑面积约2693万平方米。（成都写字楼网）

　　旭辉控股：前7个月合同销售792.4亿元

　　2022年1-7月，旭辉控股累计合同销售金额约人民币792.4亿元，合同销售面积约528.12万平方米，合同销售均价约人民币15800元/平方米。（成都写字楼网）

　　越秀地产：1-7月合同销售548.65亿元，同比上升约4%

　　2022年1-7月，越秀地产累计合同销售金额约人民币548.65亿元，同比上升约4%；累计合同销售面积约199.29万平方米，同比上升约0.2%；累计合同销售金额约占2022年合同销售目标人民币1235亿元的44%。（成都写字楼网）

　　中南建设：1-7月房地产业务合同销售额同比减少70.1%

　　2022年7月，中南建设房地产业务实现合同销售金额49.1亿元，销售面积46.4万平方米。1-7月，累计合同销售金额379.2亿元，销售面积314万平方米，同比分别减少70.1%和65.8%。（成都写字楼网）

　　绿地控股：上半年归母净利润42.02亿元，同比减少48.97%

　　2022年上半年，绿地控股实现营业收入2047.36亿元，同比减少27.64%；归属股东净利润42.02亿元，同比减少48.97%。房地产行业上半年累计完成销售金额681亿元，回款777亿元；完成交付面积934万平方米，结转收入755亿元，基本完成计划目标。（成都写字楼网）

　　来源：成都写字楼网