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万科城市广场总面积约80万㎡,涵盖 国际购物中心、甲级办公楼、国际星级酒店、高级社区公寓、品质住宅为一体,大型城市综合体,具有“万科基因”的空间+服务+配套,以高度集约化的形式带动城市产业发展生态圈。 写字楼总共是3栋,1号楼是成华万科大厦甲级7.5万平米,4号楼万科文创大厦5.7万平米,只租不售,服务于成长型的企业;3号地块甲级办公楼7万平米自持,1号甲级办公楼成华万科大厦,写字楼总高166米,整栋大楼由知名建筑公司——基准方中完成,从点滴细节入手,是成华大道标志性建筑,外立面采用全玻璃幕墙设计,做到270度采光视野。 总共40层,分为低区和高区,2至19楼是低区,21-40是高区,其中10、20、30层是避难层,客梯是13部,货梯1部,转换电梯2部,低区电梯是4米/S,高区电梯是6米/S,货梯是3米/S,转换是1.5米/S,标准层层高4米,我们用的是VRV空调系统,VRV,是一种冷剂式空调系统。 一台室外机通过管路能够向若干个室内机输送制冷剂液体。通过控制压缩机的制冷剂循环量和进入室内各换热器的制冷剂流量,可以适时地满足室内冷、热负荷要求。VRV系统具有节能、舒适、运转平稳等诸多优点,而且各房间可独立调节,能满足不同房间不同空调负荷的需求。空调品牌是日立,大堂800平米,大堂层高9米,公摊28%,标准层面积约2000平米。
潮流街区商业-万科城市广场/企业服务窗口
综合商场:龙湖樊城、东郊记忆、伊藤洋华堂、SM广场、万象城等; 办公聚集:招商中央华城、奥园国际中心、中国铁建广场、华润大厦等; 景观配套:一河三公园(沙河/杉板桥公园/沙河公园/东郊记忆); 交通:临主干道新成华大道,接驳地铁8号线东郊记忆站(在建中);环线地铁7号线关键换乘节点在旁;内嵌式公交站(C地块,在建中),连接8条线路,周边超8个公交车站点,换乘线路超12条;二环BRT。
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