二十四城超级商业体 2012密集开业

来源：华西都市报时间：2011-12-27 点击次数：2015次作者：成都写字楼网

万象城

万象城内部

华润大厦首层

商业风情街效果图

成都向东再建一个“时尚生活目的地”

近日，二十四城首批次的社区商业“尚云里”销售，仅仅60余个商铺开盘当天便斩获1.5个亿。“尚云里”是二十四城五大主题商业风情街的一个重要组成部分，也是二十四城超级商业体首发市场。以万象城为购物中心，华润大厦为商务中心，创意文化区为历史文化中心，五条主题风情街为延伸的二十四城超级商业体系，集居住、商务、商业、娱乐、休闲为一体，缔造全城首座超级商业体系。

万象生活“一触而发”

走在东二环路，万象城是城市不能忽略的一道亮丽风景线。虽然还在紧张的施工中，但是从其逐渐呈现的外立面上我们已经可以感受到它的万象变化。

从正式落户到招商成果发布，华润·万象城用不到两年的时间，不仅给城东商业版图注入了强大的发动引擎，也让成都成为中国西南最具示范效应的商业中心。成都市成华区政府副区长梅健高度评价华润·万象城，称它是成华区在建的最大的商业体，同时也是成都市在建的最大商业体之一。成都市商务局重点项目处处长周立志在说到万象城的时候，掩饰不住对它的赞赏，认为万象城是成都市的重大服务业项目，它的建成一定会大力引领整个城东的商贸行业的发展，并积极影响人们的生活。“万象城不仅是重点关注的建设项目，它所形成的‘万象城商圈’更是有关部门大力支持的。在此，也鼓励和欢迎更多商家来参与。”

2012年底万象城将开门营业。据记者从万象城项目现场了解到的情况，目前，万象城的外立面施工已完成90%以上，预计2012年的1月底将进行竣工验收。华润置地（成都）商业管理公司，也在积极地进行开业前的各项准备工作。万象城预计将在2012年的3月交付，各个品牌商家也将在同期入场装修。在万象城的旁边，5A级超甲写字楼华润大厦的外立面也开始一点一点地揭开面纱。2012年3月，华润大厦也将交付给租客使用，跨国企业和全球500强将逐渐向这里汇集。

面积达到了32万平方米，相当于3个王府井百货体量的万象城，是目前成都最大的单体商业体。比起春熙路的单一购物来说，这里汇聚电影院、真冰场、高档百货、大型超市、各色餐饮、品牌旗舰店，开业后的万象城将成为代言全城生活的购物新地标，万象生活也将从这里开始。

超级商业体

激发城市热点

二十四城城市级商业体系的规划，一改传统商业单体或者平面街区的方式，以一种多元化的立体网络展开了二十四城的商业格局，即“三大商业中心、五大主题商业街区”。这样的“三五”阵型让成都的投资人都眼前一亮，毕竟在成都商业的格局中，这样的布局就决定了该商业体系的规模将开创一个先河。

一个210万平方米的综合体，形象地说，已经超过了成都市最为繁华的商业中心春熙路数倍。据悉，整个二十四城的常住居住人口高达6万人，而辐射的人口过百万。二十四城向东再造一座城的时候，为城东创造

了一个都市副中心的同时，也为二十四城超级商业体系提供了坚实的人气、商气、财气基础。

纵观二十四城的商业网络，主要有三大商业中心：以万象城为主的购物中心，作为城市的奢侈符号，是全城100万人的时尚目的地；以华润大厦为基点的写字楼集群商务中心，鼎级商务地标，集中了5万高收入人群；以历史文化保留建筑群为主的创意文化中心，历史与艺术交融，缔造城市时尚新名片。这三大商业中心集合为二十四城的核心商业群。在三大商业中心核心周边，结合成都人消费的习惯延伸出了五大主题商业街区：生态休闲主题街区、创意文化主题街区、地铁上盖主题街区、商务主题街区、风情主题街区。

投资者普遍认为，这三大商业中心、五大主题商业街区构筑的二十四城城市级商业体系除了规划和规模之外还有着特殊的价值点：首先，占据正东豪宅走廊，抢占财富制高点；其次，城市中心，双地铁接驳处，人流穿梭，资本井喷在即；再次，仰仗万象城强大商业品牌，聚集强大的消费力；第四，依托华润大厦，做5万都市精英的生意；最后，二十四城6万常住人口的人气助阵。

从二十四城商业风情街“尚云里”近日的热卖我们不难发现，随着二十四城2012年商业项目的陆续开业，这座成都超级商业体将进一步被激活，成就城市新商业中心的形成。

二十四城

奠基新商业中心

2012年是二十四城这座超级商业体开业的重要一年。三大商业中心，有两大中心将投入使用。一是以万象城为主的购物中心，一是以华润大厦为基点的写字楼集群商务中心。商业加商务的形式不断地成为商业综合体中最为完美的组合，也是区域经济引擎的重要动力。

2004年以来，华润致力于改变以往专注住宅地产的单一开发模式，开始探索以商业地产开发带动住宅销售的创新之路。凭借母公司“孵化器”的雄厚实力和其在产品规划、运营方面的成功操作，如今万象城已成为国内商业地产的标杆。深圳万象城开业以来，已经成为了中国最赚钱的购物中心之一，万象城开始向全国迈进，很快，“万象城模式”被快速复制到杭州、成都、沈阳、大连等城市，而以万象城为核心形成的商业圈都缔造了几座城市的财富传奇，万象城商业也成了商业地产投资的风向标。华润万象商业的品牌力量也延伸为一种财富的创造力，引导着人们投资的方向。万象城所到之处很多就成为了新的城市商业中心。

6年来，华润先后投入高达150亿的巨资，在210万平方米的二十四城商业网络上描绘出华润在成都的首个商业蓝图。巨大的投入不但见证了央企的实力，也表明了在提升区域价值上华润的决心。2011年是华润战略调整的重要一年，从2011年开始，华润在成都不仅仅是住宅开发的先锋；在商业版图上开疆扩土，其中一个重要的部分就是二十四城城市级商业体系的建立。2012年这个二十四城城市级商业体系陆续开业面世，对于华润来说，全国商业领域积累的先进理念将陆续进入成都，改变成都人的生活。

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