城市副中心顺势崛起 金融街园中园C位出道

来源：房讯网 时间：2018-09-03 点击次数：1073次 作者：成都写字楼网

　　在北京建设世界城市的进程中，城市副中心作为北京的一翼，优势毋庸置疑。根据《北京城市副中心控制性详细规划（草案）》， 到2035年，副中心初步建成国际一流的和谐宜居现代化城区，成为低碳高效的绿色城市、蓝绿交织的森林城市、自然生态的海绵城市、智能融合的智慧城市、古今同辉的人文城市、公平普惠的宜居城市。

　　同时，作为北京的一翼，城市副中心将聚焦行政办公、商务服务、文化旅游三大产业功能，搭建科技创新平台，形成配套完善的城市综合功能。

　　作为接驳副中心运河商务区，是北京城市副中心的先行启动区和战略引擎区，以五河交汇为龙头，是副中心高端商务服务产业的主要承载地，正在崛起新北京金融新高地。

　　区域C位：雄踞副中心运河经济圈，远见城市未来发展

　　由中国商务地产旗舰金融街控股打造的金融街园中园，在城市副中心抢占C位，雄踞运河商务圈，成为区域聚集高端商务落户的优质载体和精品项目。

　　根据新版北京城市规划总体要求，运河商务区是承载中心城区商务疏解功能的重要载体，将建成以金融创新、互联网产业等为一体的综合性片区，引领周边区域形成高端商务集聚带。与此同时，运河商务区将主动探索机制体制创新，积极制定优惠的招商政策，全面提升企业的服务水平，运河商务区正在吸引一大批有着高成长性的投资管理机构落户。

　　金融街园中园地处北京城市副中心新城金融服务区，位于通州新城西北部，紧邻运河核心区，是城市副中心重点规划的1号区域，与运河核心区功能统筹，打造滨水生态、低密度、花园式商务办公集聚区。

　　位于运河上游温榆河畔的金融街园中园，深耕城市副中心，以4000-16000㎡的低密花园独栋办公，引领商办发展新思路、新未来。

　　金融街园中园以发展总部经济、高端产业人文商务为核心先导，为入驻企业提供总部多层楼宇、独栋办公楼宇等多种形式办公空间及多元化商务商业生活配套，为企业构筑全方位发展扩张的动力平台，并为企业员工提供工作生活一体化的有机空间。

　　环境C位：滨水花园式生态办公，总部企业专属定制

　　当下，生态办公模式悄然兴起。不同于传统的呆板的、生硬的、刻板化的办公环境，生态办公将办公场景与自然环境有机结合，搭建起绿意绵延的生态空间。同时，绿色生态办公可以提高员工工作效率、提升企业形象与地位、节约营造投资和运营成本、增强租售竞争力等优势，成为席卷全球的办公潮流。

　　一个优质的办公空间，直接影响到员工的工作效率和身心健康，甚至影响到一个企业的跨越发展，在发达国家，很多国际跨国公司的总部所营造的办公环境皆是在绿树掩映和鸟语花香当中。

　　温榆河与坝河双河汇聚，赋予金融街园中园拥揽数万平米滨河绿色带，构建滨水生态、花园式办公，开启副中心绿色商务新时代。

　　金融街园中园园区整体绿化率40%、容积率1.09，外有两河交汇水景，内有"退台绿化、五重园林"，景观丰富多样。从花卉草坪、灌木到高大乔木，形成属于自身的绿化体系，打造纵横皆景的内部园林体系，办公之地仿若生态公园，让高效成为企业的常态。

　　项目根据总部企业发展需求，为企业专属定制，建筑面积约4000-16000㎡商务独栋。每栋楼宇配备企业专属电梯、停车位与落客空间，带来尊崇商务礼遇。此外，私属地下空间，企业可根据自身需求，打造成酒窖、影音室、员工餐厅、多功能厅等，带来全方位的定制化享受。

　　此外，项目采用中空LOW-E玻璃幕墙，保温节能、隔热降噪，可开启窗扇功能，室内外空气对流共享，24小时输出品质鲜氧，为总部企业打造健康生态的商务办公空间。

　　服务C位：智慧运营5C标准，启幕人文商务办公

　　随着社会的发展，企业需求在不断变化，商办地产市场也迎来了变革，写字楼物业运营商不断寻求创新之路。

　　金融街控股深刻洞察到写字楼运营的规律，打造智慧化运营管理、首创金融街5C服务体系，形成生活服务中心、商务服务中心、物业服务中心、资产管理中心、党建中心五大中心，为入驻企业带去全新智能办公体验的同时，更享受到全方位的服务。

　　生活服务中心，为企业提供日常生活所需的餐饮、健身、休闲等配套服务，涵盖各国美食、高端健身、咖啡厅、书吧一应俱全；

　　商务服务中心，引入了商务办公类实体商店和第三方服务合作，更开设并自营多种规模会议室，供企业开放预订，还有法律咨询、图文印刷等专业、细致的服务；

　　物业管理中心，为企业奉上不定期线下沙龙活动、精美节日礼品以及高标准热情的客服服务，努力在各方面为业主提供全面贴心的服务；

　　资产管理中心，专业的服务团队，从房屋购买至后期租赁、再销售的各个环节，专业管理公司集中管理，统一规划、推广，租金收益稳定、投资回报有保障，给业主最舒适省心的写字楼投资体验；

　　2018年新升级的党建中心，把党建工作、行政事务、社会管理三项职能有机融合走进楼宇企业，由服务入手，努力提高党建工作在企业和职工中的认同感，搭起了政府服务企业的连心桥，满足企业发展需求，促进企业经济发展。

　　5C服务体系打造专属于商务客户的服务标准，有效地提升办公人群商务和生活的便捷度，成为旗下项目的核心软实力，更助力金融街园中园抢占商办市场C位。

    来源：成都写字楼网

编辑：wangdc