深圳推动8块过境土地开发，建设深港边境购物中心

来源：房讯网 时间：2018-09-06 点击次数：1508次 作者：成都写字楼网

　  9月4日，深圳市经信委在官网发布《深圳国际消费中心城市建设三年行动计划（2018-2020年）》。根据该计划，深圳将形成3个具有全球影响力的核心商圈，3个具有全国影响力的高端商圈，17个特色商业街区以及覆盖全市的口岸商业带，国际知名一线品牌入驻率超过85%。到2020年，基本建成具有国际竞争力的消费中心城市。

　　特别引人关注的是，深圳将落实粤港澳大湾区发展规划纲要，探索“飞地”经济合作新模式，推动深圳河小河套地区8块过境土地开发建设，规划建设深港边境购物中心。

　　5年时间创建商业名街

　　深圳市经信委相关负责人表示，将对标纽约、伦敦、巴黎、东京等国际消费中心的发展特点，用5年左右的时间，实施商业名街创建行动。

　　具体来说，三大国际化核心商圈包括罗湖“金三角”商业区、福田中心商业区及海超级总部商业区，加快建设700米深圳塔、600米京基新晶都酒店、恒大国际金融中心等一批代表深圳形象的商业地标。三大高端化商业中心则包括龙岗东部商业区、宝安中心商业区和龙华北部商业区。

　　另外，深圳将突出产业特色与滨海特色，加快培育一批特色化商业街区。在消费电子方面，充分发挥华强北“中国电子第一街”的品牌效应，加快片区工业厂房更新规划，整合20万平方米创新产业空间。时尚特色商街方面，将在前海合作区规划建设深圳奢侈品一条街，在罗湖水贝打造珠宝、钟表、眼镜等时尚资源汇聚的水贝时尚商业街。

　　滨海风情特色商街包括连通太子湾邮轮母港区和海上世界商业街，大力推进小梅沙片区升级改造和马峦山区域、大鹏半岛旧村落保护性旅游开发利用。在文旅创意商街方面，规划建设从中华民俗文化村到世界之窗约2.6公里长的步行街。

　　建设深港口岸商业带

　　《行动计划》指出，深圳将统筹陆海空口岸商业资源，打造若干口岸商业地标，形成覆盖全市的口岸商业带。首先，构建深圳河小河套国际商圈，发挥罗湖口岸交通枢纽、周边片区商业零售和美容整形产业集聚的综合优势，推动罗湖商业城向医疗综合商城转型升级。深圳将落实粤港澳大湾区发展规划纲要，探索“飞地”经济合作新模式，推动深圳河小河套地区8块过境土地开发建设，规划建设深港边境购物中心。

　　其次，建设皇岗口岸深港消费中心，抓住深港科技创新特别合作区规划建设和皇岗口岸升级改造机遇，合理规划新皇岗口岸商业空间布局，积极引进香港商贸龙头企业，合作共建皇岗口岸深港国际购物中心。加快推进3号线南延线、轨道10号线建设，研究推动11、14、20号线延长至皇岗口岸，及早研究轨道22号线、中小运量轨道交通建设，畅通皇岗口岸对外交通联系。优化调整连接皇岗、福田两大口岸的通道，探索通过空中连廊、慢行系统、观光轨道实现河套C区与福田保税区商业资源联动协同，共同建设深港国际高端消费集聚区。

　　另外，深圳还将打造环深圳湾口岸超级商业走廊和创建中英街国际旅游消费示范区。充分发挥中英街“一街两制”优势，高品质打造集钟表、珠宝、食品、药品、日用品等多种经营业态为一体的“名品名店免税购物一条街”。推动“镇内买单、海关监管、快速通关、密封自提”新型购物通关模式落地，争取国家相关部委支持，将居民每次购物限额提升到8000元。

　　营造国际化消费环境

　　根据计划，为了推动传统优势产业向时尚创意产业转型，打造“深圳时尚”、“设计之都”等城市名片，深圳将通过资金扶持等方式，鼓励服装、家具、钟表、黄金珠宝、眼镜等企业加强研发，缩小与境外产品的差距。打造南山手机、水贝珠宝、横岗眼镜、宝安机器人、坪山新能源汽车、光明钟表、龙华服饰等一批区域制造品牌。

　　此外，政府将设立规模20亿元的新零售产业发展基金，通过参股、并购、重组等市场方式，重点投资应用互联网、大数据、云计算、人工智能新技术的无人零售、智慧零售等新零售项目。引导传统商超改变“引厂进店、出租柜台”的传统经营方式，实行深度联营和买断经营，发展集“网上商城、微信营销、APP应用、线下商店”于一体的全渠道经营模式。

　　为了打造深圳市国际化商业氛围，在现有67家基础上新增200家离境退税定点商店，将离境退税口岸由深圳机场扩大到全市海陆口岸，为境外游客提供更加便捷的出口退税服务。深圳还将争取国家部委支持深圳市企业，在市内商业区开设市内免税店。

　　深圳市经信委相关负责人表示，根据计划深圳将实现社会消费品零售总额8000亿元以上，外来消费占比超过30%，消费对经济增长的贡献率达60%以上。深圳每年举办10场以上国际一线品牌消费电子新品首发会，成为全球时尚消费电子新品发布新地标。

来 源： 金羊网　  

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