领军商业不动产管理写字楼管理业务渐成规模
皇庭国际是集不动产运营、金融服务、内容服务为一体的集团化上市公司。如今,运营能力和盈利水平的提升已然成为衡量一家企业发展的重要因素。
近几年,写字楼服务发展势头良好,充分体现了公司坚持轻资产化的发展模式的优势。
近两年,公司写字楼管理业务渐成规模,成都皇庭国际中心已于2017年交付使用,截至目前招商工作推进令人满意;同时公司还不断输出写字楼运营管理业务,为深圳皇庭中心写字楼提供租赁代理服务,目前已有知名金融机构陆续入住,招商情况良好。
此外,公司还为深圳皇庭中心、皇岗商务中心等多个商办高端写字楼项目提供招商及物业管理服务,利润增长点不断增多。深圳皇庭中心日前再度制造国际超甲级写字楼大客户签约盛况。
致力写字楼项目差异化、多元化发展
成都皇庭国际中心,深圳皇庭中心、深圳皇岗商务中心是公司写字楼运营的三大主要项目,这三大项目也代表了当下写字楼运营管理的不同方向,是公司差异化,多元化经营的表现。
皇庭中心地处深圳核心腹地福田CBD中轴线之上,不仅仅是一栋超甲级写字楼,而且是皇庭国际打造的垂直金融平台,同时公司下属全资公司为其提供全球招租及皇庭V +物业管理服务。
在招商过程中严格甄选入驻企业,获得金融、科技及其上下游企业的高度关注。自2017年正式招商起仅历时一年就完成近90%招商进度,成功引入平安、特斯拉、上海信托、宁波银行、广州证券、财富证券、开元投资等62家国内外知名企业签约进驻,在此共同见证着世界金融格局。在目前竞争激烈的深圳写字楼租赁市场中,能够备受众多国内外知名企业的青睐,反映了皇庭中心拥有独有的魅力和差异化的优势。
另一方面,同样位于深圳核心金融区域福田CB D中轴线上的皇岗商务中心,则体现了稳步发展的重要性。2006年始,皇岗股份公司与深圳卓越集团合作打造皇岗·卓越世纪中心,2009年6月16日主体封顶。皇岗商务中心楼高268米,共有62层,其中地下3层停车场,地上有59层,总建筑面积15万平方米,包括写字楼、高端酒店、公寓和商业等功能,是目前中国农村股份公司建设的最高楼宇项目,经过多年运营已成为深圳地标建筑之一。
而在成都的皇庭国际中心,身处城南核心区大源C B D,凭借依傍一湖三公园的生态优势、地处地铁1号线世纪城站的地段优势、独特的钟楼形象、楼宇内部国际顶尖的配置、以及只租不售的运营模式,成为了区域内的超甲写字楼标杆以及生态办公物业的代表。被称之为“公园办公物业”的同时,更是刷新了天府大道夜景地标,带来了新的城市生活概念。随着城市化进程的不断加快,商业地产进入深度结构调整期。运营能力和盈利水平的提升已然成为衡量一家公司发展的重要因素。皇庭国际坚持轻资产化的发展模式,写字楼运营业务的规模化,多元化给其发展,盈利创新贡献了巨大的力量。
来源:南方都市报
编辑:wangdc
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