观点地产新媒体了解到,第三季度香港中区写字楼租金升至每月137.9港元/平方尺,按季升0.7%,继续成为全球最贵租金的商务区,不过升幅有所减慢。值得注意的是,戴德梁行称,中区的写字楼租赁需求受制于供应不足,尤其是对中资企业来讲。
戴德梁行香港董事总经理萧亮辉认为,在中美贸易纠纷的影响下,企业租赁及扩张步伐会略为放缓,在租金高企的背景下,预计不少企业会搬迁至位于非核心区的商厦。
商铺方面,戴德梁行指出,前八月份访港游客人数按年上升13.8%,在此背景下,香港多数核心商铺租金录得0.7%至1.4%的增长,但唯独中环租金按季续跌1.8%。
资料显示,第三季香港四大核心区中,中环区主要街道商铺平均尺租约835港元,按季跌1.8%,为唯一跌幅地区;而铜锣湾、尖沙咀及旺角尺租为1759、1655及539港元,按季升幅约0.7%至1.4%。
来源:观点地产网
编辑:wangdc
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