中关村资本大厦成为中国写字楼产业园发展论坛品牌合作伙伴

来源：房讯网 时间：2018-11-20 点击次数：1397次 作者：成都写字楼网

　　成都写字楼网讯 据北京市统计局房地产市场运行情况数据显示，1-3季度，全市办公楼新开工面积仅为160.5万平方米，下降42.8%；商业营业用房新开工面积为77.9万平方米，下降35.3%；在竣工面积上，商办用房也呈现下降态势，前三季度办公楼竣工面积为101.2万平方米，下降28.6%；商业营业用房竣工面积为82.1万平方米，增长36.3%。业内人士认为，商办地产进入存量时代。

　　存量市场下，对于写字楼的资产运营和管理提出了更高的要求，开发商、运营商纷纷选择转型创新以应对市场的新发展。目前，商业办公转型主要受到三方面影响，一是商办物业大资管时代已经到来，纯粹依靠收租金的传统商办物业盈利模式，已经不符合市场发展要求；二是企业租户不再满足于写字楼空间租赁，对企业交流、商务合作、资源共享等方面的需求越来越强烈；三是越来越多科技产品应用于日常生活与办公中，打造轻办公环境成为企业租户的重要需求。

　　行业标准制定和运营服务创新无疑是商办地产可持续发展亟待解决的问题。

　　2018年12月5日-6日，中国写字楼产业园发展论坛第十五届年会将在北京富力万丽酒店盛大举行。论坛由成都写字楼网（www.funxun.com）发起并联合全联房地产商会共同主办，主题为"标准与创新：美好商办新时代"。

　　据组委会消息，中关村资本大厦成为中国写字楼产业园发展论坛第十五届年会品牌合作伙伴，在论坛上与行业精英分享多年的运营管理经验，探讨商办发展的新趋势，聚焦商办地产的标准与创新。

　　中关村资本大厦

　　中关村资本大厦位于北京市北三环内，海淀区学院南路 62 号，北侧紧邻城市次干道学院南路，西侧临近大柳树路。区域内有中央财经大学科技金融产业园、众筹大厦（天作国际大厦）、互联网金融大厦、中关村并购资本中心、中关村金融大厦等科技金融要素资源，重点高校分布密集，科技创新氛围浓厚，创新创业要素聚集。

　　周边有城市干道二环、三环路及地铁 4 号线、13 号线，交通十分便利。项目总建筑面积：8 万㎡，地上建筑面积：5 万㎡；地下建筑面积：3 万㎡，地上主体 13 层，裙房 3 层；地下 3 层。

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