中国城市社区商业的发展趋势

来源：房讯网 时间：2018-12-13 点击次数：1332次 作者：成都写字楼网

　　南京路步行街（Nanjing Road Walkway）位于上海市黄浦区，西起西藏中路，东至河南中路，步行街的东西两端均有一块暗红色大理石屏，上面是江泽民主席亲笔题写的“南京路步行街”6个大字。国庆50周年时落成的这条步行街，使“百年南京路”焕然一新，成为上海又一处靓丽的城市新景观。南京路步行街全长1033m，路幅宽18～28m，总用地约3万平方米。

　　南京路已有100多年的历史，它的前身是“派克弄”，1865年正式命名为南京路。

　　2、北京  王府井商业街

　　王府井大街是位于中国北京市东城区中部的一条大街，也是北京市的著名商业街，全长1.8公里，其中南段是王府井步行街。

　　王府井大街北起美术馆东街南端，与五四大街、东四西大街连接，南至东长安街，与台基厂大街连接。

　　元大都时期，这条街名为“丁字街”。明朝称“王府街”。明朝永乐十五年（1417年）在此街东侧修建了十王府后，此街改名为“十王府街”，又称“王府街”。 清朝雍正十二年（1734年），在十王府处改建贤良寺，但“王府街”的名称则获得保留。清朝光绪三十一年（1905年)，清政府“推行警政”、“整理地面”，对京师部分街巷名称重加厘定，将“王府大街”改为“王府井大街”。因街西有一甜水井，故名“王府井大街”。

　　王府井商业街的历史可溯至元朝哈达门丁字街的菜市。明朝，今灯市口大街一带是北京内城的繁盛之所。1920年代至1930年代，今王府井商业街已成规模。

　　3、武汉  江汉路步行街

　　江汉路步行街是中国最长的步行街，有“天下第一步行街”的美誉，位于湖北省武汉市汉口中心地带，南起沿江大道，贯通中山大道、京汉大道，北至解放大道，全长1600米。宽度为10至25米，是武汉著名的百年商业老街，也是“武汉二十世纪建筑博物馆”。  2016年12月28日，历时2年建设，改造后的江汉路及中山大道以全新面貌示人。

　　中山大道4.7公里的改造范畴中，最亮眼的工程是江汉路。始建于1906年的中山大道，距今110年历史，是老汉口最重要的商业交通干道。江汉路与地铁2号线、6号线贯通同步，百年中山大道化身集商业文化、风情等于一体的景观大道，逐步向国际著名商业大道看齐。

　　4、南京  新街口

　　新街口位于南京市中心区域，以新街口广场（孙中山铜像）为标志，是中国著名的商业中心，拥有百年历史，被誉为“中华第一商圈” 。1929年（民国十八年），国民政府依照《首都计划》开始建设首都南京，新街口首次规划为商业区。中山大道由此折东，中山东路、中正路（今中山南路）、汉中路和中山路四条宽40多米的林荫大道在此交汇，中间形成环形的新街口广场，并以一尊孙中山铜像为分隔，成为南京的交通枢纽，便利的交通带来众多商家和企业。

　　1940年代，新街口迅速发展为重要的商业金融中心，众多银行聚集于此，构成银行区，使这里成为中国的“华尔街”；福昌饭店、大三元、同庆楼、三六九菜馆等饭馆林立，灯红酒绿。中央商场、李顺昌服装店等商店云集；中央日报、朝报、新民报、扶轮日报等有影响的报馆，以及大华大戏院、新都大戏院、世界大戏院、中央大舞台等娱乐场所也汇聚于此，新街口成为首都南京的核心。

　　5、重庆  解放碑步行街

　　解放碑步行街是1997年，重庆市、渝中区政府投资3000万元，以解放碑（抗战胜利记功碑）为中心将解放碑大十字地区（民权路、民族路和邹容路的共2.24万平方米面积）改造成中国西部第一条商业步行街——解放碑中心购物广场。  2000年和2001年，渝中区相继投入1600万元，将步行街拓展至八一路中段和民族路。解放碑步行街的面积增至3.6万平方米。

　　6、成都  春熙路步行街

　　春熙路位于成都市锦江区春熙路街道，面积大约20公顷。春熙路的最大特色在于汇集了众多品牌的各类专卖店、以及拥有众多的中华老字号商场，是外地游客和本地白领偏爱的购物地点。春熙路热闹繁华，被业内誉为中国特色商业街。

　　春熙路位于成都市锦江区春熙路街道，覆盖北新街以东、总府路以南、红星路以西、东大街以北、南新街、中新街以及临街区域，面积大约20公顷。春熙路热闹繁华，现大约有商业网点700家，网点面积大约220000㎡，被业内誉为中国特色商业街。

　　7、广州  上下九步行街

　　上下九步行街是中国广州市荔湾区西关的上九路、下九路、第十甫路步行街的合称。在1995年9月30日正式成为商业步行街，范围包括上九路、下九路、第十甫路、宝华路、康王路等路段。上下九是旧城区最繁华的地段之一。

　　步行街全长约1218米，现存的主干道旧建筑以骑楼为主，多为清代建成，其结构为下面商铺，上面住宅。整条街由风格独特、古色古香的骑楼（商业“骑楼”）、茶楼建筑组成，街上布满各中、高级百货公司、食肆等，即使是不买东西，在上下九路走一走，也可以感受到独特的岭南商业文化。其附近还有华林寺、西关大屋保护区等文物建筑。现时上下九多以服装饰物店铺为主，兼有小吃店、电子产品商店等。相较北京路的高档路线，上下九的商品尤其是服装主要为中低档，较为便宜。步行街与康王路交界的地方建有上下九广场，附近为荔湾广场和东急新天地等现代化的购物中心。

　　8、天津  和平路步行街

　　天津和平路步行街是天津的一条商业步行街。

　　天津从历史上就是中国北方有名的大商埠，在天津有一条全国最长的商业步行街，凡是来天津的人都会慕名来这里逛上一逛，这就是著名的和平路商业步行街。在和平路上老店名匾之彰显，在天津传统文化发展中可谓一大特色，独具风韵。今天的和平路，是一条购物、观光、餐饮、文化娱乐为一体的多功能的商业街，夜幕降临时是和平路一天中最美的时刻。

　　9、哈尔滨 中央大街

　　中央大街是黑龙江省哈尔滨市很繁盛的一条商业步行街，北起江畔的防洪纪念塔广场，南接新阳广场，长1400米。这条长街始建于1900年，街道建筑包罗了文艺复兴，巴洛克等多种风格的建筑71栋。

　　10、厦门  中山路步行街

　　中山路步行街（英文：AmoiYatSenRoad）是厦门最老牌的商业街，人流旺，商品多，名气大，不论往昔还是如今，人们一提及厦门，就言必中山路，好似纽约的曼哈顿、东京的银座、香港的中环。到厦门，中山路是不能不去的，因为它代表了厦门的繁华，富有和时代韵律。到这里可享受丰富的物质世界，领略现代风采。中山路是厦门人的骄傲！

　　中山路是厦门现已保留较完整的展现近代历史风貌的旧城街区，拥有小走马路、陈化成故居、中华第一圣堂等众多人文古迹。南洋骑楼建筑、流光溢彩的LED夜景、琳琅满目的各色闽台特色小吃和回响在小巷街坊间的古老南音，构成其与众不同的风格特色。中山路现有省级文物保护单位3处，市级文物保护单位5处，市级涉台文物古迹1处，历史遗址、古迹10余处，还有南音等非物质文化遗产。2012年6月，厦门中山路成功荣获“中国历史文化名街”的称号。

　　11、武汉  楚河汉街

　　楚河汉街是湖北省武汉市武汉中央文化区的一部分，总长1.5公里，主体采用民国建筑风格，汉街因楚河而生，沿南岸而建，拥有中国最丰富的商业内容，最多的时尚流行品牌，集合世界顶级文化项目。  汉街的规划设计、建筑特色、招商品牌以文化为核心，突出文化特色，引进大量文化品牌，其中包括一批世界级文化项目，如世界顶级的演艺剧场、世界唯一的室内电影文化主题公园等，使汉街成为中国最具文化品位的商业步行街。

　　楚河汉街不仅是商业，更是城市历史文化和生态景观工程，经济社会综合效应十分显著。“楚河”贯穿武汉中央文化区东西，是文化区的灵魂。“楚河”全长2.2公里，连通东湖和沙湖，是国务院批准的武汉市“六湖连通水工程”网治理的首个工程。

　　12、重庆  观音桥步行街

　　观音桥是重庆市江北区政治、经济、文化中心和重庆北部商贸中心。地理位置优越， 15分钟以内可到达江北机场、龙头寺火车站、重庆火车站、朝天门港口、重庆中央商务区江北城和寸滩国际集装箱码头，具有极强的集聚功能和交通优势，整个步行街由观音桥广场。北城天街。嘉陵公园和在建的太阳谷组成。

　　观音桥商圈交通规划：观音桥商圈实施"地面环行+地下直行+地下轻轨"的立体交通方案，修建全长2.1公里逆时针单向循环的环行道路；建新北路地下部分修建全长800米的双向直行4车道的观音桥隧道，上面形成430米长的步行街。观音桥商圈景观规划：观音桥商圈城市景观由嘉陵公园、观音桥广场、观音桥步行街（一、二、三期）三大部分组成，共计公共空间面积20万平方，集公园、广场、步行街三大功能于一体，使商业与景观实现有机的结合，成为融生态观赏、游览、购物、休闲、娱乐为一体的大型生态商圈。

　　13、苏州  观前街

　　观前街位于苏州市中心，是苏州人气最高的购物聚集地，历来有“苏州第一商圈”的美誉。这里是姑苏城内最老字号的购物街区，因古寺玄妙观而得名，有150多年的历史，自古便是熙熙攘攘的重要商业街。

　　观前街商圈的大型购物商场有美罗百货、人民商场、大洋百货、第一百货等；餐饮业主要集中在太监弄一带；娱乐休闲场所主要集中在乔司空巷一带；稻香村、乾泰祥、黄天源等多家名优特色的百年老店坐落于街上。

　　14、沈阳  沈阳中街

　　中街，中国第一条商业步行街，中国十大著名商业街，全国首批百城万店无假货示范街。  它是沈阳最早形成的商业中心。1625年（明天启五年、后金天命十年）至1631年（明祟帧四年、后金天聪五年），后金将明朝所筑砖城进行改建扩建，按照中国历史上流传的“左祖右社、面朝后市”之说，将原来的“十”字型两条街改筑为“井”字型4条 街。即今沈阳路、中街路、朝阳街、正阳街。 当时，中街路称四平街，东西两侧建有钟 楼、鼓楼各一座。街长579.3米，宽11.7 米。由著名书法家李兴臣题词书写“中街” 二字。

　　15、长沙  黄兴南路商业街

　　黄兴路南路步行街位于湖南省长沙市，北起司门口，南到南门口，全长838米，街面宽23-26米，包括近万平方米的黄兴广场，商业总面积25万平方米，是集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化及旅游等多项功能于一体的综合性场所。

来 源： 商业地产精选

  编 辑：liuy