商办和工业用地成深圳供地主力

来源：房讯网 时间：2019-01-21 点击次数：1294次 作者：成都写字楼网

　　深圳中原研究中心数据显示，2018年土地市场表现较为平稳，深圳全市共成功出让61宗土地，占地面积145.5万平方米，成交金额449.2亿元。而2017年深圳土地市场成交金额较高，全年成功出让46宗土地，面积121.5万平方米，成交金额810.4亿元。相对来看，2018年全年土地成交总面积较2017年增加19.7%，成交金额则同比下滑44.5%，土地市场供应总均价降低明显。

　　其中，工业用地和商办用地成为2018年的主要成交用地。工业用地全年共成交85.2万平方米，占比58.5%；商业用地总成交16万平方米，占比11%。而工业用地主要集中在光明新区、南山区、坪山区，并且大部分为新型产业用地；商业用地多分布在南山区。

　　相比于过去两年的土地市场而言，2018年深圳土地市场供应成交量相对平稳，全年共有10宗居住用地出让。值得注意的是，这居住用地分布于龙岗、坪山、大鹏等关外地区，其中深圳市人才安居集团拍得7宗，项目需要70年自持，未来将用于发展租赁市场。

　　美联物业全国研究中心总监何倩茹此前在接受《每日经济新闻》记者采访时直言，近几年深圳的土地市场竞争都不太激烈，主要是出让条件日趋严格，多以底价出让，且以商业办公和工业地块为主，单宗土地的成交总额并不高。

    来源：每日经济新闻

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