深圳住建局：到2022年新增租赁住房不少于30万套

来源：房讯网 时间：2019-09-02 点击次数：990次 作者：成都写字楼网

　　意见提出，租赁住房用地供应比例；新增商品住房中，自持租赁住房供应比例原则上不低于30%；新增人才住房、安居型商品房、公共租赁住房中，租赁住房总体供应比例原则上不低于50%。坚决贯彻落实稳租金调控目标，建立住房租赁指导价格发布制度，提高租金透明度。

　　根据深圳市住房发展规划，力争到2022年新增建设筹集各类住房60万套，其中租赁住房不少于30万套。除了加大新增建设力度，多渠道筹集租赁住房以外，盘活存量住房，增加租赁住房供应。

　　意见指出，规范住房租赁市场行为。坚决贯彻落实稳租金调控目标，建立住房租赁指导价格发布制度，提高租金透明度。强化规模化、专业化住房租赁企业在稳定住房租赁价格方面的示范作用，引导企业出租住房的租金不高于租金指导价格。发挥政策传导效应，加快推进“控涨幅、稳租期”为特征的商品房租赁试点工作。

　　意见还指出，规范城中村规模化改造和租赁经营行为；发挥住房租赁交易服务平台作用，实现租赁房源全覆盖、租赁环节全打通、公共服务全纳入；加大住房租赁政策支持力度；以及加强住房租赁市场秩序整顿。

　　其中，关于加大住房租赁政策支持力度方面，意见指出，完善商品住房用地供应方式，可以采取“限地价、竞地价、竞人才住房或公共租赁住房面积”“限地价、竞地价、竞自持租赁住房面积”等出让方式；完善租赁住房用地供应方式，可以采取招标、拍卖、挂牌等方式出让，可将住房租赁价格作为出让前置条件，租赁住房用地出让价款可按规定分期或分年收取。同时，进一步完善住房租赁税收政策，将现行企业向个人出租住房减按4％征收房产税政策，扩大到企业向专业化规模化住房租赁企业出租住房。

　　来 源：观点地产网

　　编 辑：chenhong