在北京甲级办公楼市场中,2019年全年净吸纳量较2018年同比下降32%;与此同时,全市空置率从2018年底的6.0%增至11.3%,达到自2010年以来的最高水平。从整体办公楼市场来看,2019年进入调整期。
北京零售市场方面,纵观2019年,虽然销售表现有所下滑,但租金仍平稳增长。
北京工业地产市场2019年表现最佳,黄金地段的需求保持稳定,有限的供应推动租金继续强势增长。
值得注意的是,在北京商业地产市场大环境遇冷的情况下,未来供应受限的市场环境仍推动了投资市场爆发式增长。2019年大宗成交总额录得近800亿元人民币,较2018年成交额翻了一倍。办公楼物业仍为最受欢迎的资产类别,成交金额约占2019年成交总额的70%。
来源:中国新闻网
编辑:wangdc
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