重点城市写字楼租金均有下调 产业园区展现需求韧性

来源:房讯网 时间:2020-04-29 点击次数:214次 作者:成都写字楼网

  成都写字楼网讯 据高力国际报告,各大重点城市需求均因疫情受到抑制,净吸纳量均处于较低水平。疫情带来租金压力,一季度业主普遍下调租金以吸引与挽留租户,各大重点城市租金均下降。

  写字楼租赁市场基本维持稳定,一季度空置率保持基本平稳,三月份租赁问询普遍明显增多。2020年租金预测普遍为下降,租户压力将因此减缓。线上科技将引领需求增长。线上科技、健康医疗、云技术、半导体、外资金融等将是2020年主要增长点。

  值得注意的是,产业园区呈现需求韧性。一方面受疫情影响较小甚至有所增长的行业,例如线上科技、医疗健康、新基建等大多都位于在产业园区中;另一方面,国企园区开发平台积极落实租金减免等措施,帮扶中小企业、初创企业度过难关。

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编辑:wangdc

 

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