5月广州写字楼市场打破低迷 又见豪客出手买整栋

来源:房讯网 时间:2020-06-04 点击次数:187次 作者:成都写字楼网

  成都写字楼网讯 5月广州的一手写字楼、商务公寓、商铺成交量集体上升。来自广州中原研究发展部的监测数据显示,5月广州一手写字楼市场打破低迷局面,供求量均录得大幅度上涨,环比涨幅分别为317%、174%。全市释放30套1.07万㎡的新货,成交217套3.05万㎡,以若干项目的批量交易为主。

  区域表现:黄埔区成交遥遥领先

  本月市场供应均来自番禺区金山谷创意产业园,项目入市5栋全新小独栋写字楼,每栋约1997-2170㎡,公开售价约2.5万元/㎡。

  全市约7成交易来自黄埔区,以单个项目的内部交易贡献为主。其次,番禺区成交占比近2成,除散售项目外,该区本月还录得一栋小独栋写字楼交易。

  花都、南沙区成交零星,中心区则仅有天河金融城板块项目清尾货,录得少量成交。

  项目成交:开发区项目内部交易

  本月非甲级写字楼成交占比77%。黄埔开发区的金博商务中心C5栋4-6层,B1栋12-25层写字楼批量网签,共计163套2.10万㎡,此批量网签属内部交易。

  另外,番禺区金山谷创意产业园成交一栋0.25万㎡小独栋写字楼,产品公开售价约2.5万元/㎡,交易额估算约6100万元。

  甲级写字楼占比23%,主要来自金融城板块的项目尾货,以及市桥板块碧桂园·铂耀中心,项目成交0.19万㎡,交易包含一整层甲级写字楼。

  来源:成都写字楼网

编辑:wangdc

 

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