6月一线城市租金环比微涨 深圳涨幅居首

来源:房讯网 时间:2020-07-10 点击次数:120次 作者:成都写字楼网

  58同城、安居客近日发布《2020年6月份一线及新一线城市租房趋势报告》(下称《报告》)显示,一线城市租金环比微涨,深圳6月份平均租金为3897元/月,环比涨幅4.3%在一线城市中位居首位。

  一线城市租金环比微涨

  租金方面,《报告》显示,一线城市看,6月份北京平均租金为4786元/月,环比上涨4.2%。上海整体稳定在3662元/月,环比上月出现4.1%的涨幅,其中,杨浦和嘉定涨幅最高,分别为8.5%、8.0%。

  此外,广州整体租金出现2.0%的环比涨幅,稳定在2622元/月,其中越秀7.7%的环比涨幅最高。深圳6月份平均租金为3897元/月,环比涨幅4.3%在一线城市中位居首位,其中南山以环比13.9%的涨幅排在其他各区之前。

  新一线城市平均租金除长沙出现小幅下滑外,成都、杭州和天津均出现小幅上涨。6月长沙平均租金较稳定,为1845元/月,环比小幅下滑1.2%。成都租赁市场稳中有升,6月份租金环比上涨3.6%,达到1656元/月。

  58同城、安居客6月份重点城市租房趋势报告称,杭州6月份平均租金出现2.2%的环比涨幅,其中江干和上城分别出现4.1%和4.6%的环比涨幅。与长沙租赁市场相似,6月份天津平均租金环比上涨0.2%,区域涨跌幅波动不大,总体稳定。

  成都租房新增房源量热度不减

  《报告》显示,一线城市租房市场热度降温明显,相较于5月均出现幅度不等的环比下跌。其中北京租房热度环比下跌最为显着,北京通州、丰台、大兴、房山租房热度环比降幅均超20%。在房源新增量方面,北京平谷、门头沟、密云和怀柔也都有20%以上的环比涨幅。

  上海租赁市场中,6月份上海整体租房热度环比下跌9.1%,金山和奉贤是上海租房热度出现环比上涨的为数不多的区域,分别为1.2%和0.7%。在新增房源量方面,上海整体环比下跌9.4%,浦东区以2.4%的环比涨幅成为唯一出现上涨的区域。

  此外,广州6月份租房热度环比下跌2.0%,是一线城市中租房热度环比降幅最小的城市。不过,从化、增城、荔湾和海珠租房热度出现逆势上涨情况。新增房源量方面,海珠、从化分别出现7.6%、5.5%的环比涨幅,广州总体环比下跌2.9%。

  值得一提的是,深圳租房热度和新增房源量均出现不同程度下滑,租房热度环比下跌12.4%,新增房源量环比下跌12.2%。

来源:《2020年6月份一线及新一线城市租房趋势报告》

  新一线城市中,成都6月份新增房源量整体出现27.2%的环比增幅,锦江、青羊出现40%以上的环比涨幅。相对于新增房源量的上涨行情不同的是,成都租房热度出现2.5%的环比小幅下滑。

  杭州新增房源量总体出现25.5%的环比跌幅,拱墅出现38.8%的环比跌幅。然而在租房热度方面,杭州6月份环比下降6.6%,上城10.9%的环比跌幅和临安15.2%的环比涨幅分别为杭州跌幅和涨幅最高区域。

  来源:中新经纬APP

编辑:wangdc

 

上一篇: 高供应“压顶” 2021年北京写字楼空置率或超20%

下一篇: 房讯九点|泰禾或引入万科战投;明年北京写字楼空置率或峰值