长沙岳麓区写字楼租金最高达120元/月/平方米

来源:房讯网 时间:2020-11-24 点击次数:142次 作者:成都写字楼网

  11月23日近日,岳麓区现代服务业发展中心发布了《岳麓楼宇经济发展十月月报》,数据显示岳麓区22栋重点楼宇总体量为233.34万平方米。其中,滨江的湘江基金小镇和圆泰长沙印租金最高,为120元/月/平方米,入驻率大于90%的有7座,第一名是58小镇。

  从体量上看,湘江财富金融中心总面积为34万平方米,位列第一。中建智慧谷(大科城)总面积为34万平方米,排名第二。金茂梅溪湖国际广场总面积为19.9万平方米,位列第三。湘江财富金融中心中建智慧谷(一期)、长沙时代城(时代天地) 、圆泰长沙印等6处为新建楼宇,共计58.7万平方米投入使用。

  而从入驻率看,岳麓区22大写字楼的入驻率大于90%的总共有7座,第一名是58小镇,洋湖有3栋写字楼挺入前十名。包含恒晟湘江中心,入驻率为97%;洋湖的中盈广场,入驻率96%,长房时代城入驻率94%,梅溪湖的创新研发中心、中南大学科技园,入驻率为93%。

  从租金上看,滨江的湘江基金小镇和圆泰长沙印租金排名第一;梅溪湖的金茂国际广场117元/月/平方米,滨江的楷林国际105元/月/平方米,则分别位列第二三名。从税收上看,楼宇经济也贡献颇大。岳麓区22大重点楼宇前9月税收37.63亿元,占全区税收35.5%。

  “目前,中国楼宇经济总体呈现‘一线城市在提高中发展、二三线城市在发展中提高’的态势,从以前的比硬件、比地段、比租金转向比软件、比环境、比服务;从注重生产转向注重生产、生活、生态;从注重经济效益转向注重经济效益、社会效益、人文效益、生态效益,步入发展的3.0时代。”业内人士指出。

  来 源:三湘都市报   

   编 辑:liuy

 

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