上海写字楼空置率达22.7% 创十年新高

来源：房讯网时间：2021-01-15 点击次数：854次作者：成都写字楼网

　　成都写字楼网讯高力国际数据显示，2020上海写字楼市场总供应量118.5万平方米，空置率为22.7%，创下十年新高；平均租金为人民币7.64元每平方米每天，租金同比下降10.7%。

　　2020年全年上海写字楼净吸纳量为34万平方米，较上年同期下降11%。各行业吸纳量占比中，金融行业写字楼需求仍最为旺盛，达24%；以企业性质区分，内资企业（56%）仍为需求主力。

　　高力国际指出，2021-2022年上海写字楼新增供应将迎来高峰，年均有超过200万平方米的新增供应量入市，将使市场空置率进一步上扬，租金也将承受较大压力，“以价换量”或将成为未来两年办公楼租赁市场的主要策略。

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编辑：wangdc