安徽出台三年行动方案整治规范房地产市场

来源:房讯网 时间:2021-08-26 点击次数:68次 作者:成都写字楼网

  成都写字楼网讯 近日,安徽省住房和城乡建设厅等九部门联合印发《安徽省持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》,重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等住房领域人民群众反映强烈、社会关注度高的突出问题。

  《行动方案》提出,本次行动重点整治四大领域。一是房地产开发,包括房地产开发企业违法违规开工建设;未按施工图设计文件开发建设;未按房屋买卖合同约定如期交付;房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出;未按完整居住社区建设标准建设配套设施。

  二是房屋买卖。包括发布虚假违法房地产广告,发布虚假房源信息;捂盘惜售,囤积房源;挪用交易监管资金;套取或协助套取“经营贷”、“消费贷”等非个人住房贷款用于购房;协助购房人非法规避房屋交易税费;违规收取预付款、“茶水费”等费用,变相涨价;利用不公平格式条款侵害消费者权益;捆绑销售车位、储藏室;捏造、散布不实信息,扰乱市场秩序。

  三是住房租赁。包括未提交开业报告即开展经营;未按规定如实完整报送相关租赁信息;网络信息平台未履行信息发布主体资格核验责任;克扣租金押金;采取暴力、威胁等手段强制驱赶租户;违规开展住房租赁消费贷款业务;存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为;未按规定办理租金监管。

  四是物业服务。包括未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务;未按规定公示物业服务收费项目标准、业主共有部分的经营与收益情况、维修资金使用情况等相关信息;超出合同约定或公示收费项目标准收取费用;擅自利用业主共有部分开展经营活动,侵占、挪用业主共有部分经营收益;物业服务合同依法解除或者终止后,无正当理由拒不退出物业服务项目。

  据悉,整个整治过程分为三个阶段,2021年9月底前,为动员部署和自查自纠阶段。2021年10月至2024年,为检查和整改阶段。要求全面复查:各地主管部门要在企业自查率达到100%的基础上进行严格复查。而建章立制和监管水平提升阶段,是贯穿整治全过程。

  来源:成都写字楼网

编辑:wangdc

 

上一篇: 购房者注意!北京部分银行二手房贷款额度收紧

下一篇: 上海开征房产税?税务局辟谣:消息有误,一直在征收