新一期LPR报价“原地踏步”,符合市场预期

来源:房讯网 时间:2022-04-24 点击次数:100次 作者:成都写字楼网

  4月20日,人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率(LPR),其中1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%,均与前值持平,连续三个月保持不变。

  本期LPR“原地踏步”符合市场预期。4月15日发布的MLF(中期借贷便利)利率保持不变,这意味着LPR报价的定价基础没有变化。近期降准等举措仍未使银行达到点差压降0.05个百分点的最小步长,因此LPR报价维持前值。

  尽管4月LPR报价不变,但东方金诚首席宏观分析师王青判断,二季度企业贷款利率和居民房贷利率均会持续下行。近期“全面加定向降准”以及中小银行存款利率浮动上限下调,都将在不同程度上为银行节省成本,预计在监管指导下,这部分成本下降将充分向实体经济传导,推动银行下调企业贷款利率;此外,人民银行加大结构性货币政策工具实施力度,通过再贷款向银行提供更多低成本资金,进而引导银行以低利率向小微企业、绿色发展和科技创新等重点领域投放信贷。

  居民按揭贷款方面,人民银行、外汇局近日发布的23条金融纾困政策中提出“合理确定商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求”等,在楼市走弱背景下,这意味着接下来会有更多城市的银行将根据市场供需变化和自身经营情况下调房贷利率。

  中国民生银行首席研究员温彬同样认为,LPR报价虽未变,但金融持续向实体经济合理让利,降低综合融资成本。4月15日,人民银行发布降准公告,有助于加大信贷投放力度,从“量”上加大金融供给力度。今年3月,新发放的企业贷款利率为4.37%,比上年12月低8个基点,从“价”上为实体经济纾困。预计今后贷款利率将继续保持稳中回落态势,支持受疫情严重影响行业和中小微企业、个体工商户等渡过难关,稳住经济基本盘。未来,货币政策预计会继续坚持稳字当头,以我为主,兼顾内外,发挥总量和结构性双重功能,加大对实体经济的支持力度,稳住经济基本盘。

  来源:北京日报

编辑:wangdc

 

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