房讯九点 | 金茂拟25.65亿港元私有化中国宏泰

来源:房讯网 时间:2022-06-23 点击次数:114次 作者:成都写字楼网

  行业与市场

  央行:5月住户贷款同比少增3344亿元

  据央行发布的2022年5月金融统计数据报告,5月份人民币贷款增加1.89万亿元,同比多增3920亿元。分部门看,住户贷款增加2888亿元,同比少增3344亿元;企(事)业单位贷款增加1.53万亿元,同比多增7291亿元;非银行业金融机构贷款增加461亿元,同比少增163亿元。(成都写字楼网)

  超30城房贷首付降至最低2成,利率回到5年前水平

  据不完全统计,5月份以来,包括西安、南京、太原、南昌、福州、石家庄、银川等在内的超30城将房贷(含商业贷款和公积金贷款)首付比例降至最低20%。与此同时,房贷利率方面也利好不断。融360数字科技研究院对全国42个城市的房贷利率监测发现,5月份全国首套房贷款平均利率为5.03%,环比下降13个基点;二套房贷款平均利率为5.36%,环比下降9个基点,基本回调到5年前的水平。(每日经济新闻)

  城市与调控

  广州发布新房交易风险提示:不要轻信房企口头承诺

  6月10日,广州市住建局在官网发布了《广州市新建商品房交易事项风险提示》,将购房过程中需重点关注的十大风险事项进行提示。其中提出不要轻信房地产开发企业的口头承诺,要以书面形式明确承诺事项、项目周边影响因素等。要警惕虚构原价再打折或超出备案价格销售的行为,谨慎购买返本销售、物业返租、售后包租或明显低于市场价格的新建商品房。(金羊网)

  上海楼市发力 1.3万套新房下周起入市

  近日,上海集中上市46个新建商品住房项目,共计超过1.3万套房源,供应量超过上一批次和研究机构此前预期。部分项目6月13日即开启认购。一些项目还将入围比放宽,以促进交易达成。同时,上海近期一手房和二手房销售热度虽不及疫情之前,但供应量、挂牌量和交易量等指标均有所恢复。(中国证券报)

  青岛2万套产权型人才住房建设筹集计划不再执行

  近日,青岛市住房制度改革和住房保障工作领导小组发布《关于调整和落实2022年保障性住房建设筹集任务的通知》,调整2022年保障性住房建设筹集任务,由此前的4.5万套保障性租赁住房和1000套公共租赁住房、2万套产权型人才住房调整为主要落实4.5万套保障性租赁住房和1000套公共租赁住房,2万套产权型人才住房建设计划不再执行。(青岛财经日报)

  南京第二轮供地总起拍价755亿

  南京于6月11日公布了今年第二批集中出让地块信息,包含河西、南部新城、江北核心区、城东、城北燕子矶、雨花台区、江宁区等多个板块,共计44宗地块,总面积超过207公顷,起拍总额超过755亿元。今年的第二批集中出让地块,将在7月12日进行网上竞价出让。(界面新闻)

  公司与项目

  新华联:控股股东所持全部公司股份被法院冻结,占总股本约61%

  6月10日,新华联发布公告称,其控股股东新华联控股所持有的公司股份,被湖南省湘潭市中级人民法院轮候冻结,本次轮候冻结的起始日为6月6日,轮候期限为36个月。根据公告,截至6月10日,新华联控股持有新华联股份约11.6亿股,占新华联总股本的61.17%,累计被冻结和被轮候冻结约11.6亿股,占其持有新华联股份总数的100%,占新华联总股本的61.17%。(每日经济新闻)

  弘阳地产回应撤离上海:总部一直在南京

  有消息显示,起家于南京的弘阳地产正式筹备搬回大本营,将结束上海、南京的双总部战略。对此,弘阳地产相关人士回应表示,总部一直在南京,但还是有员工在上海上班。(观点网)

  自如回应大规模裁员:个别部门正常组织优化调整

  6月10日,针对自如正开展大规模裁员,裁员比例约20%,经营规模缩减15万间的消息,自如方面回应称“此为不实信息”。自如方面回应称,公司目前只是对个别部门进行正常的组织优化调整,但会持续加大服务客户和业主的管家团队的招聘。有自如内部人士表示,裁员情况确实存在,各部门调整的比例不同,基本的赔偿标准是N+1。(澎湃新闻)

  泛海控股境外附属中泛控股被提交清盘呈请

  6月10日,泛海控股披露境外附属公司债务相关情况。由于中泛控股作为一笔融资的担保人未能按照初步贷款人的要求支付未偿还款项,中泛控股于6月10日获悉初步贷款人已于6月9日向百慕达高等法院提交针对中泛控股的清盘呈请。截至公告披露日,法院尚未就中泛控股清盘发出清盘令。(观点网)

  投资与交易

  华夏幸福拟1.05亿元转让霸州产业投资公司

  6月10日,正进行债务重组的华夏幸福发布公告,拟向河北聚仁建设集团有限公司转让其全资孙公司华夏幸福(霸州)产业投资有限公司100%股权,股权转让款总额为1000万元;同时,聚仁建设同意与霸州产业投资共同偿还霸州产业投资对其负有的金额为9501万元债务,以上合计金额为1.0501亿元。(澎湃新闻)

  金茂25.65亿港元接盘 宏泰私有化“上岸”

  6月10日,中国金茂和中国宏泰发布联合公告,中国金茂计划以最高现金代价约25.65亿港元私有化中国宏泰,后者将撤销联交所上市地位。私有化方案显示,中国金茂计划注销中国宏泰已发行股份总数的60.2%,注销股份的总价值约为22.33亿港元。另外,实施购股权要约及可换股票据要约所需的现金金额约为3.32亿港元。(21世纪经济报道)

  企业与业绩

  保利发展:1-5月签约销售1592.18亿元,同比减少32.22%

  2022 年1-5月,保利发展实现签约面积1015.62万平方米,同比减少29.39%;实现签约金额1592.18亿元,同比减少32.22%。2022年5月,保利发展实现签约面积243.55万平方米,同比减少37.42%;实现签约金额380.03亿元,同比减少36.04%。(成都写字楼网)

  世茂集团:前5个月合约销售342.6亿元

  截至2022年5月31日止五个月,世茂集团累计合约销售总额约为人民币342.6亿元,累计合约销售总面积为211.49万平方米,平均销售价格为每平方米人民币16200元。(成都写字楼网)

  龙光集团:前5个月合约销售266亿元

  截至2022年5月31日止五个月,龙光集团合约销售额约为人民币266亿元,合约销售面积约169.9万平方米。2022年5月,龙光集团合约销售额约为人民币35.4亿元,合约销售面积约25.4万平方米。(成都写字楼网)

  富力地产:前5个月销售收入218.3亿元

  累计至2022年5月底,富力地产总销售收入约人民币218.3亿元,销售面积达约175.09万平方米。2022年5月的月内总销售收入共约人民币40.8亿元,销售面积达约29.78万平方米。(成都写字楼网)

  来源:成都写字楼网

 

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