房讯九点 | 又一家上市房企宣告违约

　　行业与市场

　　6月楼市成交环比上涨 同比仍降16.1%

　　在近期一系列稳楼市措施影响下，6月楼市整体成交量环比有明显上涨。中指研究院以截至6月25日的成交数据估算整月成交面积后发现，6月份一线城市楼市成交量环比涨幅为122.1%，二线代表城市环比上涨84.4%，三线代表城市环比上涨56.1%。同比来看，整体成交仍然下行，降幅为16.1%。（中指研究院）

　　至少13家上市房企和物管公司未披露2021年年报

　　据不完全统计，目前有至少13家房企及物业公司仍未披露2021年的年报情况。这13家包括融创中国、中国恒大、恒大物业、世茂集团、当代置业、中国奥园、奥园健康、花样年控股、彩生活、荣万家、阳光100中国、佳兆业集团、新力控股集团。截至目前，上述房企的股票均为停牌状态。而这些停牌的房企全部面临着流动性危机的情况。（澎湃新闻）

　　公务员进村卖房：没有销售提成，鼓励农民进城

　　今年2月以来，广西某镇公务员李书朋又增加了一项新的工作——卖房。他卖房不会从开发商处获得一分钱佣金，他盼的是村民下手买房那一刻，填写购房补贴申请表时，在“推荐单位”一栏写下他所在单位的名字。年初，玉林市政府召开了一个大会，定下了2022年全市各层级部门需完成推荐村民购房8000套的任务。在这之后，卖房关乎到李书朋所在单位人口进城工作的考核，也关乎他个人的绩效。（经济观察报）

　　城市与调控

　　合肥松绑楼市“放大招”，取消企业及外地人购房限制

　　根据合肥市房产局房屋交易中心消息，合肥再度调整楼市政策、松绑限购。6月24日起，非合肥户籍的外地居民家庭通过补缴社保、个税即可购房，企业法人以及非法人组织也可以购买市区范围内的新建商品住房和二手住房。户籍登记在市区的集体户、投靠亲友家庭户籍，与市区户籍家庭具有相同购房资格。（第一财经）

　　浙江：三孩家庭购买首套自住房，公积金首贷额度可上浮两成

　　6月27日，浙江省政府官网公布浙江省住房和城乡建设厅《关于支持推进“浙有善育”工作的若干意见》提出，自8月1日起，对三孩家庭购买首套自住住房、且首次申请住房公积金贷款的，额度可按家庭当期最高贷款额度上浮20%确定。对三孩家庭申请贷款，不纳入轮候，优先予以发放。适当提高三孩家庭无房租赁住房提取住房公积金额度，结合各地实际提取限额可上浮50%。（新京报）

　　上海第二批集中供地推出34宗地块，总起始价746亿元

　　6月27日，据上海土地市场披露，上海市第二批集中供地将推出34宗涉宅地块，包括2宗城中村旧改用地，总土地面积约为1795亩，总起始价约746亿元，现场交易会在2022年7月25日开始举行。（澎湃新闻）

　　公司与项目

　　恒大集团被申请清盘，法院将于8月底聆讯

　　近日，香港司法机构网站公告显示，一家位于太平洋萨摩亚岛、名为Top Shine Global Limited of Intershore Consult (Samoa) Limited公司，已经在香港高等法院向中国恒大集团提出清盘呈请。案件编号为HCCW 220/2022，聆讯时间定于2022年8月31日上午9:30。

　　据悉，“清盘呈请”指的是，如果公司的负债过多，其债权人及/或公司成员可以入禀法院提出清盘呈请，清盘呈请提出后，法院将进行清盘呈请聆讯，如果清盘申请通过，法院会发出强制清盘令，颁令公司变卖资产以偿还债务、分配剩余财产等。（证券时报）

　　广东房企天誉置业违约：无法实时归还3.4亿港元本金及利息

　　6月27日，总部位于广州的天誉置业(控股)有限公司公告，其在一家在港金融机构（贷款人）存在一笔抵押借款（该笔贷款），未偿还本金为3.4亿港元。由于贷款人在宽限期之后最终没能批准该笔贷款展期，所有未偿还本金连同贷款利息现已到期应付，该公司无法实时归还该笔贷款未偿还本金及应计未付利息。（澎湃新闻）

　　蓝光发展：控股股东9000万股被拍卖 成交价1.4亿元

　　6月27日，蓝光发展发布关于控股股东所持公司部分股份司法拍卖结果的公告。根据公告，本次被司法拍卖的股票为公司控股股东蓝光集团持有的公司股份0.9亿股，合计成交价13982万元，占公司总股本的比例为2.97%。（和讯网）

　　昆明两房企承诺延期交房就赔钱 最高400万

　　进入6月下旬，房企开始为年中成绩单做最后冲刺。昆明美的置业日前发布海报，称延期交付赔首付，最高赔付金额为合同总额的20%；此外，艺城控股也发布海报表示，6月底买入艺城昆明2盘的客户，逾期交房超过90天，将全额退还购房款。事实上，受目前整体环境影响，开发商资金普遍紧张，不少楼盘存在延期交房，甚至停工风险。（每日经济新闻）

　　投资与交易

　　中山公用拟不超5.67亿元购买总部大厦

　　6月24日，中山公用发布公告称，结合公司实际从长远发展考虑，公司拟以不超过5.67亿元的价格购置广东省中山市翠亨新区扬帆路8号万滨万潮广场二期项目部分物业，打造成为集科创中心、智慧调度中心于一体的公司总部大厦。（成都写字楼网）

　　南京医药计划以3.66亿元购置并装修总部企业集中办公楼

　　6月22日，南京医药股份有限公司发布了关于购置总部企业集中办公楼及打造健康产业科创载体的公告。南京医药拟以不高于3.66亿元的价格购置并装修改造位于南京市雨花台区金融科技产业园B-4栋科研办公用房作为总部企业集中办公楼，其中资金购置费用约为3.31亿元，装修改造及相关费用为3,416.7万元。（观点网）

　　来源：成都写字楼网