房讯九点 | 融信两笔境内债21.5亿元获展期

　　行业与市场

　　上半年新房与二手房价格累计均微幅上涨

　　中指研究院统计数据显示，2022年上半年百城新建住宅价格累计上涨0.15%，为2016年以来同期最低水平，涨幅较2021年同期收窄1.55个百分点。二手住宅方面，2022年上半年百城二手住宅价格累计上涨0.17%，较2021年上半年收窄2.39个百分点，较2021年下半年亦有所收窄。（中国经济网）

　　6月百城土地成交金额环比增长141%

　　易居研究院报告显示，6月份，全国100个城市土地成交金额为4015亿元，环比增长为141%，同比下降33%。今年上半年全国百城土地成交金额为11300亿元，相比去年下半年下降了50%，相比去年上半年下降了55%。业内人士预计，随着房屋销售市场的逐步复苏、房企到位资金状况的改善，下半年百城土地市场会有活跃的基础和空间。（证券时报）

　　年内14城推“一人购房全家帮”

　　5日晚间，唐山市住房公积金管理中心宣布推出“一人购房全家帮”政策。据不完全统计，唐山已是年内第14个推出类似政策的城市。近期，多地调整公积金贷款政策，除提高贷款额度、降低首付比外，唐山、咸宁、池州、泉州、珠海、天津、赣州、沧州、秦皇岛、潮州、邵阳、资阳、定西、楚雄等还允许直系亲属提取公积金余额帮助购房人还贷。（中新经纬）

　　商办与聚焦

　　二季度上海写字楼市场空置率升至16.21%

　　二季度，上海写字楼市场成交降温，但受益于一些新入市项目前期良好预租的表现，净吸纳量仍录得7.7万平方米；季度末，空置率攀升至16.21%，比上季度提升0.75%；平均租金价8.19元/平方米/天，环比下滑0.22%。上海大宗交易市场上半年共录得26笔、共计328亿元成交，对比去年同期微涨2.5%，也是四大一线城市中唯一交易额同比上涨的城市。（戴德梁行）

　　城市与调控

　　广州2022年旧改计划公布

　　近日，《广州市城市更新工作领导小组关于印发广州市2022年城市更新项目年度计划的通知》正式印发。文件显示，列入广州市2022年城市更新项目年度计划的旧改项目，共计224个，包括实施计划项目与前期计划项目两大类，涵盖旧村、旧城、旧厂、旧城镇等四类改造项目。（房地产导刊）

　　安徽亳州：房地产项目交付期限可顺延三个月

　　近日，亳州市住房城乡建设局发布通知，房地产项目因受疫情不可抗力影响不能按规定期限交付房屋的，合同交付期限顺延三个月，顺延期间不计违约责任。当事各方对顺延期限无法达成一致意见的，可通过司法途径维护自身合法权益。如遇相关政策调整，则按新政策执行。（亳州晚报）

　　深圳今年第二批16宗宅地挂牌 起始总价约350亿

　　7月5日，深圳公共资源交易中心发出公告，挂牌出让16宗居住用地，挂牌起始价共计约350亿元。这是深圳今年第二批次集中供地，将于8月4日挂牌成交。本次集中公告16宗居住用地，总土地面积约33.29公顷，总建筑面积约179.85万平方米。（羊城晚报）

　　公司与项目

　　华夏幸福全面转型产业新城服务商

　　7月5日，华夏幸福战略宣贯大会在河北固安召开，会议宣布：华夏幸福将全面转型成为产业新城服务商。在新战略的指引下，华夏幸福业务将分为住宅开发、资产管理、产城开发及服务、招商服务、园区服务和物业服务六大核心板块，并匹配了新组织架构与新分配机制，实施了新的关键策略。新的战略目标为：2022-2023年完成债务重组，2022-2025年完成全面转型。（华夏幸福）

　　融信集团两只债券21.5亿元展期

　　7月5日，融信集团发布公告称，日前召开了“19融信01”和“19融信02”持有人会议审议并通过了展期议案。根据公告，本次到期“19融信01”和“19融信02”利息在回售日正常支付，但是本金将展期在一年内进行支付。截至目前，“19融信01”债券余额为10亿元，“19融信02”债券余额为11.5亿元，累计展期21.5亿元。（经济观察报）

　　花样年：上半年全国已复工30个项目

　　据花样年集团官微，上半年公司在全国应复工的34个项目已复工30个，其余项目正在积极制定复工方案；上半年全国各项目交付近6000户，6月底5个项目3000余户分别开展交付。债务重组方面，花样年与投资人粤民投、主要美元债权人针对投资人进入、重组方案进行了多轮积极有效的沟通。（成都写字楼网）

　　佳源国际：两份清盘呈请已被撤回

　　7月5日，佳源国际发布公告称，公司此前接获两份向高等法院就本公司提出的清盘呈请，分别为案件编号：HCCW 107/2022及案件编号：HCCW 165/2022。其中，案件编号：HCCW 107/2022的清盘呈请于2022年6月29日被撤回；案件编号：HCCW 165/2022的清盘呈请亦于2022年7月4日被撤回。（成都写字楼网）

　　房企与业绩

　　万科：1-6月合同销售额2152.9亿元

　　2022年6月，万科实现合同销售面积309.6万平方米，合同销售金额471.9亿元。2022年1-6月，万科累计实现合同销售面积1290.7万平方米，合同销售金额2152.9亿元。（成都写字楼网）

　　融创中国：上半年合同销售约1128.2亿元

　　2022年上半年，融创中国累计实现合同销售金额约人民币1128.2亿元，累计合同销售面积约852.1万平方米，归属公司的权益合同销售金额约人民币664.6亿元。（成都写字楼网）

　　绿城中国：前6个月合同销售1128亿元

　　截至2022年6月30日止六个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约539万平方米，总合同销售金额约人民币1128亿元。（成都写字楼网）

　　旭辉集团：1-6月合同销售631.4亿元

　　2022年6月，旭辉集团合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约人民币135亿元，合同销售面积约80.07万平方米。2022年1-6月，旭辉集团累计合同销售金额约631.4亿元，合同销售面积约414.46万平方米。（成都写字楼网）

　　来源：成都写字楼网