房讯九点 | 两市属国企总部项目落地北京城市副中心

　　国常会：合理支持刚性和改善性住房需求

　　国务院常务会议24日召开，会议指出，在落实稳经济一揽子政策同时，再实施19项接续政策，其中包括核准开工一批基础设施等项目，项目要有效益、保证质量，防止资金挪用。出台措施支持民营企业、平台经济发展。允许地方“一城一策”运用信贷等政策，合理支持刚性和改善性住房需求。为商务人员出入境提供便利。（央视新闻）

　　小产权房里的法拍房：“1元起拍”存风险，捡漏者须防猫腻

　　近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。有业内人士表示，“1元起拍”房产使用权本质上类似小产权房交易，这种交易是否受法律保护以及将来遇到拆迁后是否真的能获得赔偿，并不能得到完全保障。（证券时报）

　　北京租房市场分化：学区继续涨，“大厂”周边回暖不及预期

　　随着疫情影响减弱、开学季到来，在通学刚需、改善性租赁需求的带动下，7月份以来，在东西城，海淀上地、万柳等学区属性较强的区域，以及石景山、通州等环境较好、房龄较新、配套日趋完善的城市外围区域，房租环同比出现程度不一的涨势。

　　然而，包括朝阳望京、双井、大望路、昌平回龙观、海淀双榆树等在内的多个通勤热门租住区域，6～8月成交量均未出现明显上涨，租金与去年相比基本持平，甚至略有下调。（第一财经）

　　9月1日起，常州二手房将全面取消限售

　　记者从常州市住建局了解到，常州房地产市场限售政策即将调整。自2022年9月1日起，常州市二手房全面取消限售。需要注意的是，此次调整仅针对二手房。购房人从房地产开发企业购买的新建商品住房，再次上市交易时间维持现有政策不变，即购房人自取得该房屋不动产权证后满2年方可上市交易。（扬子晚报）

　　浙江省房协开展省内房企与金融机构对接需求调研

　　浙江省房地产协会8月23日发布开展浙江省房地产企业与金融机构对接需求调研的通知。调研对象为企业发展过程中遇到阶段性流动性资金困难的浙江省房地产开发企业。对接事项包括保交楼项目资金需求情况、推动危困房企项目并购重组、支持房地产企业合理融资需求、落实差别化住房信贷政策、强化优化金融支持服务以及加强全省已签约金融机构联动。（界面新闻）

　　网传“北京第一高楼着火”，北京朝阳消防辟谣！

　　2022年8月24日20时至22时，北京市朝阳区消防救援支队在中信大厦（中国尊）开展灭火救援实战演练，给大家带来不便之处敬请谅解。网传“北京第一高楼着火”、“中国尊着火”等为不实信息，特此澄清。（北京朝阳消防）

　　恒大地产等被执行36.99亿元

　　天眼查App显示，近日，恒大地产集团有限公司及旗下恒大地产集团成都有限公司、成都心怡房地产开发有限公司等新增一条被执行人信息，执行标的36.99亿元，关联案件为借款合同纠纷，执行法院为成都市中级人民法院。目前，恒大地产集团公司已存在130余条被执行人信息。（中国房地产网）

　　两家市属国企总部项目落地北京城市副中心

　　北京市属国企总部搬迁城市副中心再落两子。8月23日，城市副中心2宗F3其他类多功能用地项目，在北京土地交易市场通过挂牌方式成交。建设用地面积共计1.55公顷，建筑规模共计3.41万平方米，成交价共计56400万元。两项目均落地张家湾设计小镇，分别用于北建院和北咨公司总部办公。（北京通州发布）

　　绿城中国：上半年交付78个项目

　　8月23日，绿城官方发布2022年上半年交付项目成绩单，2022年1~6月绿城交付项目78个，交付面积约1014.5万平方米。其中，投资板块完成39个项目交付，总交付面积约566万平方米；代建板块完成39个项目交付，总交付面积约448.5万平方米。（绿城官方）

　　中国海外发展行政总裁张智超：保交楼对我们不是问题

　　8月24日，中国海外发展召开2022年中期业绩沟通会，公司行政总裁张智超表示，因为保交楼事件的影响，消费者倾向于选择经营稳健、实力雄厚、信用好的企业，从公司项目的客户来访、销售过程能明显感受到这一点。“上半年公司实现100%的高品质交付，其中1/3提前交付，在当前形势下，保交楼对我们不是问题，反而是一个竞争优势”。（澎湃新闻）

　　中海地产：上半年归母净利润167.4亿元

　　截至2022年6月30日止六个月，中国海外发展收入为人民币1037.9亿元，其中商业物业收入为26.5亿元；股东应占溢利为人民币167.4亿元，每股基本盈利为人民币1.53元。期内集团合约物业销售额为人民币1385亿元，对应销售楼面面积为626万平方米。期末，集团系列公司土地储备为7439万平方米。（成都写字楼网）

　　路劲：上半年归母净利润8543万港元，同比减少73.72%

　　2022年上半年，路劲基建实现收入49.72亿港元，毛利18.07亿港元，溢利4.68亿港元，同比减少27.5%；归属股东净利润8543万港元，同比减少73.72%。期内，在内地及香港实现物业销售额（包括合资及联营企业项目）合共人民币147.87亿元。期末，集团土地储备合共约571万平方米，其中已销售但未交付的面积为134万平方米。（成都写字楼网）

　　金地商置：上半年归母净利润10.74亿元

　　2022年上半年，金地商置收入21.74亿元，较去年同期减少28.24亿元，主要因本期间物业销售收入确认减少所致；本期毛利率为51%；溢利为11.83亿元；公司持有人应占溢利为10.74亿元，较去年同期增加780万元。期内累计合约销售总额约269.06亿元，累计合约销售面积约122.7万平方米。（成都写字楼网）