万达底价摘成都双流商地拟建万达广场

来源：观点地产网时间：2015-06-08 点击次数：1753次作者：成都写字楼网

成都市公共资源交易中心公告显示，6月3日下午14时，成都组织出让4宗国有建设用地使用权，合计出让面积约367.58亩。

其中，包括高新区中和片区(中和街道劲松社区1、2组)地块、高新区南区新川劲松南片区地块、双流县东升街道葛陌社区5、7组地块以及双流县协和街道(原华阳街道)红瓦社区4、6组地块。

据土拍结果，万达以底价196万元/亩摘得双流县东升街道葛陌社区5、7组地块，这也意味着大成都区域第五座万达广场将在两年后面市。

双流县东升街道葛陌社区5、7组地块，地处新双楠核心腹地，紧邻星空路、航港路，东面与佳兆业威登郡一街之隔，西侧为国奥村，净用地面积达114.04亩，最大可建面积超过15.2万方。

按照挂牌出让条件，地块规划用地使用性质为商业用地且须修建计容建筑面积不低于10万平方米的商业类综合体，项目整体自持运营，不得分割出售。

据悉，早在2014年第十五届西博会上，万达已与双流县签订项目投资协议，并计划投资40亿元，在双流开建大成都区域内第五座万达广场，其业态主要包含大型购物中心、高档院线、商业步行街、特色街区等。

从上述投资协议不难发现，双流万达将会是继青羊万达后，第二个无住宅项目的万达广场。

除万达拿下的双流地块外，成都高投资产经营管理有限公司以1012元/平方米底价摘得高新区中和片区(中和街道劲松社区1、2组)地块，该地块为其他商务用地(科研办公)兼容商业用地，总面积合计205.9205亩。

32.6272亩的高新区南区新川劲松南片区地块则被成都欧珀通信科技有限公司以600元/平方米底价拿下，地块性质为其他商务用地(科研办公)(兼容小于等于20%商业建筑面积)。

而双流县另一宗地块双流县协和街道(原华阳街道)红瓦社区4、6组则遭流拍。该商业用地总面积合计14.9957亩，起拍价210万元/亩，容积率≥1.0且≤4.0。