节后首周深圳住宅成交量回升 一手住宅共成交352套

来源:房讯网 时间:2019-02-20 点击次数:234次 作者:成都写字楼网

  春节过后,深圳楼市情况如何?深圳市规土委官网数据显示,节后首周深圳一手住宅共成交352套,成交均价54449元/平方米,维持平稳状态;二手住宅共备案374套,备案量略有回升。

  一二手住宅成交量回升

  春节期间,市民纷纷返乡过年或出门旅行,一二手市场无成交数据。随着节后陆续返工,深圳楼市逐渐回温。市规土委官网统计数据显示,春节后首周(2月11日至2月17日)全市一手住宅共成交352套,总成交面积约3.56万平方米,成交均价维持平稳状态,为54449元/平方米。分区域看,宝安以179套的成交量位居首位;龙岗成交114套,为另一成交主力。

  二手住宅方面,春节后首周全市备案量略有回升,共成交374套,总成交面积约3.13万平方米。从各区来看,龙岗和福田分别成交83套和82套,位居全市前列;盐田成交11套。

  节后刚需族入市意愿高

  在楼市调控的背景下,去年底大批定价合理的刚需盘入市,刚性需求加速释放。2019年1月以来,龙岗、宝安等一些楼盘项目获批,从事房地产行业多年的何先生告诉记者:“随着新盘陆续推出,供应量增加,春节前后不少刚需看房客入市意愿较高。”

  刚需者看房热情高、入市意愿高,这在记者走访过程中也得到进一步证实。在龙华区的一处公寓楼盘,记者看到有不少人前往看房,张先生就是其中一员。“今年想入手一套婚房,新房、二手都可以,春节后就赶紧动身,带着家人到各处楼盘看看,合适就会入手。”张先生说。一位销售人员介绍称:“该楼盘目前房源已所剩无几,基本处于收尾状态。”

  随后记者来到梅林关口附近的一处商品住宅小区,该小区有不少二手房源在售。一位房地产中介告诉记者:“春节回来,看房客户明显增加,这两天已经带了几拨刚需客看房,均有成交。”

  美联物业全国研究中心总监何倩茹分析表示,预计3月份的成交量或缓慢回升。深圳市房地产中介协会发展研究总监徐枫表示,春节后新盘市场仍会比较活跃,预计3月成交量会继续攀升;二手市场则较为稳健,价格趋于平稳。

  来 源:深圳晚报    

  编 辑:liuy

 

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