天津10亿元挂牌3宗商住地总建面约28万平米

来源：房讯网时间：2019-04-30 点击次数：994次作者：成都写字楼网

　　4月29日，天津市再挂出3宗地，其中武清南湖1宗，武清新城2宗地，总建面约28万平方米，总起拍价约10亿元，均设置最高限价且竞自持租赁面积，地块计划于5月30日摘牌。

　　据观点地产新媒体了解，津武（挂）2019-033号地位于武清区新城泉月路东侧，土地用途为城镇住宅、商服、科教，出让土地面积60522.4平方米，规划可建设用地面积60522.4平方米，容积率1.0-1.6，规划建筑面积96835.84平方米。

　　该宗地起始价为2.82亿元，起始楼面价2912元/平方米，设最高限价为3.95亿元，合楼面价上限4079元/平方米。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持上限80000平方米。

　　津武（挂）2019-034号地土地用途为城镇住宅、商服、科教，出让土地面积52892平方米，规划可建设用地面积52892平方米，容积率1.0-1.6，规划建筑面积84627.2平方米。

　　该宗地起始价为2.7亿元，起始楼面价3190元/平方米，设最高限价为3.78亿元，合楼面价上限4467元/平方米。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持上限70000平方米。

　　另外，南湖新地块总建面近10万平方米，土地用途为城镇住宅、商服，出让土地面积82681.6平方米，规划用地面积82681.6平方米，容积率1.0-1.2，规划建筑面积99217.92平方米。

　　该宗地起始价为4.47亿元，起始楼面价4505元/平方米，设最高限价为6.26亿元，合楼面价上限6309元/平方米。报价达到最高限价时，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持上限85000平方米。

来源：观点地产网

编辑：liuy