房讯九点 | 谢娜夫妇回应被曝买豪宅“跳单”

　　行业与市场

　　央行、银保监会：保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理

　　中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会近日发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》，自通知印发之日起，银行业金融机构向持有保障性租赁住房项目认定书的保障性租赁住房项目发放的有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理。同时《通知》要求银行业金融机构要加大对保障性租赁住房的支持力度，按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，提供金融产品和金融服务。（成都写字楼网）

　　百强房企1月销售额同比下降近四成

　　机构数据显示，1月百强房企合计实现销售金额5256亿元，同比下降近四成。不过，1月以来，已有15个城市推出购房鼓励措施。业内人士认为，部分调整较早且需求支撑力较强的城市，随着信贷环境改善及扶持政策落地，销售市场有望逐渐回暖。（中国证券报）

　　报告：1月全国找房热度环比跌7.7%

　　近日，58同城、安居客发布《2022年1月国民安居指数报告》显示，2022年1月正值春节前夕，全国找房热度出现一定程度降温，环比上月下跌7.7%。具体来看，一线城市找房热度环比下跌4.2%，二线城市找房热度环比下跌8.5%，三四线城市找房热度环比下跌7.9%。常州、岳阳、宜昌、三亚、舟山和大连等城市相对活跃，找房热度环比均有所上涨。（中新经纬）

　　2021年银行业累计处置不良资产3.13万亿元

　　记者从银保监会了解到，2021年，我国银行业累计处置不良资产3.13万亿元，同比增加0.11万亿元，再创历史新高，有效降低了信用风险水平。2017-2021五年间累计处置不良资产11.9万亿元，超过此前12年处置总量，为守住不发生系统性风险底线，提供了重要保障。（央视网）

　　城市与调控

　　河北雄安新区2022年首批项目集中开工

　　雄安新区2月8日举行2022年首批项目集中开工活动，今年首批集中开工项目43个，总投资601亿元。这批集中开工项目呈现出四个特点：一是重大项目多，10亿元以上项目16个，总投资达500多亿元；二是产业项目多，中国中化、中国华能、中国星网等首批央企疏解项目和中国电信、中国移动、中国联通三大产业园项目即将全面进场施工；三是产城融合项目多；四是公共服务项目多。（央视新闻）

　　天津打造首个第四代万达广场 预计年底开业

　　近日，天津市首个第四代万达广场生态城万达广场主体结构实现封顶，预计年底正式对外营业。据了解，天津生态城万达广场项目位于天津滨海新区，整体占地约20.3万平方米，包括万达广场、商业街、住宅和配套幼儿园等多种业态。其中购物中心为总面积约10万平方米的万达广场，这也是天津市首个第四代万达广场。（观点网）

　　公司与项目

　　华夏幸福回应：正与中融信托进一步沟通协议

　　2月8日，就中融信托暂不接受债务重组方案一事，华夏幸福方面回复记者称，目前公司已经与中融信托进行多轮协商，正在对协议具体内容做进一步详细沟通。

　　此前于2月7日，中融信托曾发布临时管理报告，称由于华夏幸福提供的债务重组条件违背了《债务重组计划》和债务化解工作的原则，且债务重组条件仍存在较大的风险。为了保护委托人的利益，作为受托人中融信托暂时无法代表本信托计划加入华夏幸福债委会，或代表本信托计划接受华夏幸福目前的债务重组方案、签署《债务重组协议》。（21世纪经济报道）

　　通过中介买房却跳单？张杰谢娜夫妇回应！

　　2月8日下午，明星谢娜、张杰夫妇委托律师@兰迪律师事务所LANDING 发布声明，否认“跳单”买房，称“H先生”捏造事实，提及的“跳单”“威胁”等虚假信息涉嫌造谣诽谤。严重侵犯了谢娜张杰的肖像权、隐私权和名誉权。

　　据媒体报道，2月7日，一则关于明星张杰、谢娜夫妇购买上海思南公馆房子却跳单的文章在网上发酵，一名化名H的经纪人表示，张杰、谢娜曾于2019年6月21日和22日两次在其带领下看房，而后以不喜欢这套房子为由不再购买，但后期“H先生”发现，二人其实是私下联系房东购买了该房源，以此避开大额中介费。（中新经纬）

　　房企与业绩

　　万科：2022年1月合同销售356亿元，同比减少50.19%

　　2月8日，万科发布2022年1月销售及近期新增项目情况简报显示，2022年1月公司实现合同销售面积210.6万平方米，合同销售金额356.0亿元，同比减少50.19%。1月份公司新增加开发项目2个，分别为位于合肥的观山隐秀项目和位于常州的瑧湾汇项目；无新增物流地产项目。（成都写字楼网）

　　金地集团：2022年1月签约销售149.6亿元，同比下降38.36%

　　2022 年1月，金地集团实现签约面积55.9万平方米，同比下降44.87%；实现签约金额149.6亿元，同比下降38.36%。（成都写字楼网）

　　旭辉控股：2022年1月合同销售84.4亿元

　　2022年1月，旭辉控股合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约人民币84.4亿元，合同销售面积约55.03万平方米，合同销售均价约人民币17400元/平方米。（成都写字楼网）

　　融信中国：2022年1月合约销售65.06亿元

　　2022年1月，融信中国总合约销售额约为人民币65.06元，合约建筑面积约为32.13万平方米，平均合约售价约为每平方米人民币20251元。（成都写字楼网）

　　来源：成都写字楼网