房讯九点 | 又一知名房企陷信托违约风波

来源:房讯网 时间:2022-05-02 点击次数:94次 作者:成都写字楼网

  行业与市场

  全国性资产管理公司跑步进场 “出险房企”迎来“急救专家”

  全国性AMC(资产管理公司)低调而迅速地进场,或将拯救房企于水火之中。据记者梳理,中国信达、中国东方、中国华融和中国长城4家全国性资产管理公司已经先后介入出险房企的收并购之中,以更广泛和多元化的方式参与出险房企的“救治”和重组。公开信息显示,包括中国恒大、融创中国、世茂集团、中国奥园、佳兆业等出险房企均在接触上述资产管理公司。(新京报)

  13城首轮拍地揽金3002亿元

  2022年22城首轮集中供地交易已经完成过半,整体表现冷热不均。截至4月26日,据诸葛找房数据研究中心统计,22城中已有13城完成首轮集中供地拍卖,共计揽金约3002亿元,平均溢价率为4.61%。(证券日报)

  2021年亚太区酒店投资成交额大幅反弹,同比增长46%

  世邦魏理仕在《2022年亚太区酒店行业趋势》指出,2021年亚太区酒店投资成交额大幅反弹至121亿美元,按年增长46%,反映了在疫情下,酒店资产,尤其是价值增长类型的项目,受到机构投资者、REIT、私人办公室及私募基金的青睐。报告提到,多宗近期成交显示投资者欲购入酒店将物业转型,改为其他用途,例如共居空间等。(中国房地产报)

  城市与调控

  天津拟提高公积金贷款额度

  近日,天津市住房公积金管理中心发布关于《关于调整住房公积金有关政策的通知(征求意见稿)》公开征求意见的公告。《通知》拟规定:本市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的,贷款最高限额80万元。(网信天津)

  无锡:生育二孩及以上户籍家庭可在限购区再购一套房

  江苏省无锡市卫生健康委员会近日发布《关于积极推动改善生育二个孩子及以上家庭居住条件的通知》提出,生育二个孩子及以上本市户籍居民家庭,可以在限购区域新增购买一套商品住房。(健康无锡)

  哈尔滨:疫情期间个人住房按揭贷款可调整还款计划

  记者从26日举行的哈尔滨市疫情防控新闻发布会上了解到,为应对新冠肺炎疫情影响,在哈尔滨的各主要银行机构针对个人住房按揭贷款推出金融支持政策,给予借款人调整还款计划、延长还款期限等支持,减轻借款人近期还款压力。因疫情影响未能及时归还个人贷款的,相关逾期记录可以不报送中国人民银行,已经报送的予以调整。(新华社)

  海南省今年计划筹集保障性租赁房2000套

  2022年海南全省计划新筹集保障性租赁住房2000套(间),新筹集公租房900套,发放城镇住房保障家庭租赁补贴(公租房保障)11798户,棚户区住房改造开工3907套,其中城市棚户区改造3460套,国有垦区危房改造447套。(海南日报)

  公司与项目

  又一知名房企陷信托违约风波

  近日,有消息称,俊发地产与中建投信托合作的安泉560号(俊发林泉雅苑)信托计划,投资者否决了此前该信托计划公布的“延期12个月、追加抵押物”展期方案,这也就意味着该项目或出现违约。据悉,该信托计划成立于2021年10月下旬,作为信托贷款产品期限18个月,也就是今年4月下旬到期,融资方为云南瑞玖房地产开发有限公司,所募资金投向俊发集团在昆明安宁打造的“俊发城”项目。(地产资管界)

  新世界中国签约招商蛇口 合作商业体打造、股权及资产收购等领域

  4月26日,新世界中国与招商蛇口签署战略合作协议,双方将以各自资源优势携手共进,在内地和香港开展全方位战略合作,涉及住宅开发、商业体打造、城市更新及旧改项目、股权及资产收购项目等多个领域。(成都写字楼网)

  企业与业绩

  中海地产:一季度收入288.3亿元,同比上升5.7%

  2022年第一季度,中国海外发展系列公司实现合约物业销售额为人民币482.8亿元,对应销售楼面面积为251万平方米。期内,集团在中国内地5个城市新增6幅土地,新增总楼面面积 78 万平方米,权益地价为人民币147.4亿元。报告期末,集团收入为人民币288.3亿元,同比上升5.7%,经营溢利为人民币71.6亿元,同比上升 15.8%。(成都写字楼网)

  华侨城:一季度归属股东净利润1.76亿元,同比减少80.44%

  2022年一季度,华侨城实现营业收入74.73亿元,较上年同期减少12.56%;归属于上市公司股东的净利润1.76亿元,较上年同期减少80.44%。截至报告期末,华侨城总资产4785.54亿元,同比减少0.31%;归属于上市公司股东的所有者权益814.86亿元,同比增长0.35%。(成都写字楼网)

  美好置业:2021年归母净利润由盈转亏为-26.73亿元

  2021年,美好置业实现营业收入35.59亿元,同比减少15.37%;归属股东净利润为-26.73亿元,去年同期为0.946亿元,由盈转亏。报告期内,美好置业房产签约额44亿元,新获取装配式建筑A级示范项目2个,EPC项目签约额13亿元。自2021年4月逐步对外开放PC构件销售业务,全年共签约24.78万立方米,签约额6.23亿元。(成都写字楼网)

  来源:成都写字楼网

 

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