世茂股份:目前暂无拿地计划 今年签约销售目标130亿元

来源:房讯网 时间:2022-07-05 点击次数:155次 作者:成都写字楼网

  成都写字楼网讯 6月23日,世茂股份发布关于2021年度业绩说明会召开情况的公告,2021年,公司实现营业收入 193.92 亿元,同比下降 10.66%,其中房地产销售收入 173.16亿元,同比下降 14.46%;房地产租赁收入(租金+物管费)13.86 亿元,同比增长 20.65%,归属于上市公司股东净利润9.61亿元,同比下降38.01%。

  地产开发与销售方面,世茂股份全年实现了销售签约288 亿元,同比增长6%。销售签约面积159万平方米,同比增长47%。商业经营与管理方面,至2021年年底,在管商业项目的出租率较2020年同期提升4个百分点至93%,在管写字楼项目的出租率较2020年同期提升9个百分点到84%。

  2022年1-5月,受疫情及市场下行的影响,世茂股份销售签约面积约24万平方米,同比下降59%;销售签约金额36亿元,同比下降71%,完成年度签约目标的28%。截至5月底,在管商业项目的出租率较2020年底下降4个百分点至89%,在管写字楼项目的出租率较2020年底下降2个百分点至82%。

  在公告中,世茂股份还就投资者普遍关心的问题给予了回答。对于期末公司不分红的原因,世茂股份解释称,随着相关政策的相继出台,政府在融资端、需求端、供给端对房地产行业进行了全方位管控;同时,受新型冠状肺炎疫情影响,公司面临的经营环境将更加复杂多变。为应对到期债务的资金需求,保障公司未来持续、健康发展,公司2021年度不进行利润分配和资本公积金转增股本。公司保留更多的资金用于提高抵抗流动性风险的能力。

  此外,世茂股份还表示公司目前暂无拿地计划,待未来行业平稳,流动性风险降低后再考虑。对于今年的销售目标,世茂股份称公司今年计划实现签约销售额130亿元。

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编辑:wangdc

 

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