上海推出今年第四批次集中供应楼盘,涉12421套房源

来源:房讯网 时间:2022-08-22 点击次数:53次 作者:成都写字楼网

  上海推出今年第四批次集中供应楼盘,共涉及39个项目12421套房源,备案均价54490元/平方米。

  8月14日,记者从上海市房管局获悉,2022年,上海第四次以集中批量供应的方式推出房源。该批房源共涉及39个项目,总建筑面积约138.9万平方米,共计12421套,备案均价54490元/平方米,分布在浦东、静安、普陀、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、崇明、临港12个区域。

  其中,备案均价在6万元/平方米以下的项目22个,面积占比约60.5%;6-10万元/平方米以下的项目14个,面积占比约35.1%;10万元/平方米以上的项目3个,面积占比约4.4%。续盘项目27个,1年内续开盘未涨价;新开盘项目12个,按照房地联动价或参照周边同品质项目核定价格。

  目前,该批房源的具体房源信息已在上海市房地产交易中心“网上房地产”网站上公布,楼盘认购和开盘日期另行公布。

  记者从此次公布的“本市近期将上市新建商品住房项目一览表(2022年第四批次)”中发现,从这批房源的备案均价看,最高的是位于普陀区的峰荟华都,备案均价为13.2万元/平方米,产品类型为叠加,入围比为2.0;其次是位于浦东的惠临景悦公寓,备案均价为11.9万元/平方米,产品类型为公寓,入围比为2.0。此外,位于静安区的宝珀公寓,备案均价也超过了11万/平方米,为11.2万/平方米,入围比为2.5。

  上海市房管局提醒购房者,项目认购比(认购组数/准售房源套数)高于入围比(入围组数/准售房源套数)的,触发计分排序规则;所有项目中凡是认购比高于1.3的,继续实行“5年限售”政策。

  来源:澎湃新闻

编辑:wangdc

 

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