商业地产修复进行时 下半年投资和需求增速有望逐月修复

　　8月10日，“2022中国商业地产投资专业展览会”在北京开幕，此次展览会主题为“商办新世代 携手赢未来”，聚焦新世代商业地产品牌建设，探索新时代下商业地产行业新的发展模式，推动后疫情时代商业地产市场持续复苏。

　　全联房地产商会秘书长赵正挺在会上表示，民营房企是房地产行业的支柱力量，其业绩贡献占比达80%以上。全联房地产商会提出四项建议，帮助优质民营房地产企业纾困解忧，一是重建房地产市场信心，提升购房消费意愿，拉动社会消费；二是给予民营房企调整缓冲期，助力企业渡过难关；三是坚持"两个毫不动摇"，给予国企民企同等待遇，确保交楼，稳定房地产市场；四是优化预售资金监管制度，增加房企可用资金，增强企业面对困境时的韧性。

　　据国家统计局数据，今年上半年全国商业营业用房和办公楼待售面积均处于高位，分别为12365万平方米和3881万平方米，短期巨量的供应和存量去化依旧是市场需要面对的考验。

　　对此，全联房地产商会副秘书长、成都写字楼网董事长刘凯认为，整体来看，商业地产市场仍面临弱现实、强预期的局面。随着国内疫情缓解，不确定性下降，叠加“稳定房地产市场”政策逐步发力，预计下半年商业地产投资增速和需求增速有望逐月修复。

　　据悉，在第四届中国商业地产品牌建设论坛上，由成都写字楼指数主持编制的《2022中国商业地产100强研究报告》再次发布，这项由成都写字楼指数主持的测评工作已连续开展4年，测评成果已成为评判商业地产开发企业和运营企业综合实力及行业地位的重要参考标准。

　　来源：北京商报

编辑：wangdc