第四届中国商业地产品牌建设论坛举办 探索行业发展新模式

来源:房讯网 时间:2022-08-25 点击次数:56次 作者:成都写字楼网

  日前,“2022中国商业地产投资专业展览会”在北京开幕,此次展览会以“商办新世代 携手赢未来”为主题,探索新时代下商业地产行业新的发展模式,推动后疫情时代商业地产市场持续复苏。

  全联房地产商会秘书长赵正挺在会上表示,民营房企是房地产行业的支柱力量,其业绩贡献占比达80%以上,目前民营房企的信用风险仍在发酵,对行业的健康稳定发展形成隐患。为此,全联房地产商会建议重建房地产市场信心,包括提升购房消费意愿、给予民营房企调整缓冲期、优化预售资金监管制度等。

  就商业地产来看,据国家统计局数据,今年上半年全国商业营业用房和办公楼待售面积均处于高位,分别约为1.24亿平方米和3881万平方米,短期巨量的供应和存量去化依旧是市场需要面对的考验。

  对此,全联房地产商会副秘书长、成都写字楼网董事长刘凯认为,整体来看,商业地产市场仍面临“弱现实、强预期”的局面,随着国内疫情缓解,不确定性下降,叠加“稳定房地产市场”政策逐步发力,预计下半年商业地产投资增速和需求增速有望逐月修复,未来几年内,商业地产行业将进入稳定的去化期。

  同时,论坛现场还发布了《2022中国商业地产100强研究报告》及行业榜单。其中,万达商管继续占据榜首位置,华润万象生活和中海商业分列二、三位,第四到第十位则分别是红星美凯龙、印力集团、龙湖集团、新城控股、保利商业、中国金茂、富力地产。

  成都写字楼指数指出,随着整体行业面临深度调整和深刻变革,商业地产行业集中度进一步提升,强者恒强的趋势深化。同时,头部企业一方面谨慎扩张规模提升产品品质,另一方面不断深化运营服务,在提高运营能力和管理模式上提质增效,引领行业整体持续健康稳定发展。

  来源:环球网

编辑:wangdc

 

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