福星股份拟筹划非公开发行股票计划

　　11月29日，福星股份发布公告，拟筹划非公开发行股票计划。其属于证监会第三支箭政策后首个落地的案例，对于我们理解第三支箭动态具有积极的作用。

　　对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：此次福星股份公告，拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，募集资金拟用于公司房地产项目开发。从这里可以看出三点内容。1）非公开发行股票或成为再融资中操作频率较高的方式。非公开发行中，房企已经寻找到了特定的投资者，所以投资的方向和投资的目标都比较清晰，其有助于房企稳定股权层面的融资。同时此类特定投资者或也会成为战略投资者，其有助于企业稳健发展，减少过去的债务兑付高峰期所带来的困扰。不排除地方政府也可以从中撮合，引导一些国企资金认购此类股票。2）福星股份属于湖北本土房企，此次募资也说明地方房企迎来了融资的新机会。至少从当前第一支箭和第二支箭来看，存在一个问题，即普遍都是圈定在优质企业上。而类似再融资政策对于一些规模小的区域房企有积极帮助，有助于无门槛地获得融资，值得其他房企的学习。尤其是一些年销售数据低于100亿的上市房企，要重点关注此类融资模式。

　   来 源：成都写字楼网   

   编 辑：jinbao