新兴商务区办公回暖,布局前沿地脉时期已到

来源:房讯网 时间:2022-12-05 点击次数:263次 作者:成都写字楼网

  数据显示,2022年第三季度,北京甲级写字楼市场净吸纳量增加6400平方米,需求强度相较二季度出现了明显改善。其中新兴商务区的需求带动整体市场的逐步回暖。随着央行积极表态支持宏观杠杆率上升,放宽信用将持续助力经济复苏。在这样的宏观经济环境下,北京办公楼市场也如期出现复苏态势。

  供给端的市场出现回暖,需求端还未出现明显改善。拉动北京商办需求的有三驾马车:互联网、金融、专业服务中,受前两季度互联网板块的需求回落,现在的需求端还未出现新的板块。不过从政策的支持可以看出,瞄准新医药、科技等领域将有可能成为新的发力方向。大悦时代广场所处的正是城市新兴的商务区,无论是供给还是需求均处在上升阶段,同时大悦时代广场瞄准“科技+金融”产业,打造全链聚合的生态商务集群。

  全维业态护航,商区资源融合

  大悦时代广场涵盖总部办公、商业中心、行政酒店等多元业态,实现内部资源的快速汇聚与连通。项目引入大悦城控股商业“2+X”产品线中的大悦春风里,打造约5万方丰台大悦春风里商业中心,现已开业运营并实现区域首入品牌20+,从商务宴请到员工休闲,从高端服务到基础消费,一站式满足不同场景的消费需求,增强员工的体验感,为总部企业吸引高端人才加码。

  约1万方高端行政酒店资产,填补区域高端差旅体验的空白,可覆盖周边80万高净值客群,满足总部办公的差旅需求与接待需求。同时,多维路网接驳大兴国际机场,快速直通4/19号线双线地铁,20分钟接驳北京南站、西站、丰台站三大城市枢纽,为差旅出行提供便利支撑,汇聚周边多个商务区资源,实现资源的快速导入与汇聚。

  生态总部空间,焕新职场体验

  为了创造活力商务的办公体验,激发员工的办公灵感,丰富企业会晤的生态场景。大悦时代广场打造五重立体楼宇花园,形成独具特色的生态IP属性,通过引入自然花、溪、风等景观,构建从下沉庭院、艺术中庭、连廊、露台、屋顶花园五重植被,打造层次突出的“生态会客厅”,更是总部资产长效增值的保障。

  内部空间的塑造上,大悦时代广场设计独立总部大堂,约10.2米挑高独立大堂,引入绿植等候区,公区精致奢装,通过内部植被的点缀,增加室内环境品质的提升。办公层约4.2米标准层高,承载总部商务的接待主场。配合超大落地窗体,增加内部职场的空间视觉。上落吊装,下铺设架空地板后,实际空间更加舒适、实用,配合超大的落地窗体,室内通风更好,内部空气更加清新。

  城市办公市场的逐步回暖,新的商务区再度成为市场焦点,新型的生态办公职场成为未来总部的首选。大悦时代广场占据城市发展潜力地脉,已实楼呈现,诚邀公布企业定制洽谈,共享未来发展机遇。

  来 源: 大悦时代广场  

   编 辑:liuy  

 

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